古镇开发合同范例

古镇开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的古镇开发项目，乙方有意参与该项目的开发与经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________古镇开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目性质：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2合作方式：甲方将项目整体或部分权益转让给乙方，乙方负责项目的开发、建设、经营及管理等事宜。

2.3合作内容：乙方在合作期限内，对项目进行以下工作：

（1）进行市场调研，制定开发方案；

（2）办理项目相关手续，包括但不限于土地、规划、环保等；

（3）负责项目融资、招商引资、工程建设、物业管理等工作；

（4）按照甲方要求，完成项目开发任务。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）对项目整体或部分权益的转让享有决定权；

（2）对乙方在合作期限内的工作进行监督、检查和指导；

（3）在合作期限内，甲方有权要求乙方按照约定完成项目开发任务。

3.2甲方义务：

（1）按照约定将项目整体或部分权益转让给乙方；

（2）提供项目相关资料，协助乙方办理项目手续；

（3）在合作期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.3乙方权利：

（1）按照约定进行项目开发、建设、经营及管理等事宜；

（2）在合作期限内，乙方有权要求甲方提供必要的技术支持、信息共享等。

3.4乙方义务：

（1）按照约定完成项目开发任务；

（2）在合作期限内，乙方不得将项目整体或部分权益转让给第三方；

（3）按照约定支付甲方相关费用。

四、费用及收益

4.1费用：

（1）乙方按照约定支付甲方转让费用；

（2）乙方按照约定支付甲方合作期限内的管理费用；

（3）乙方按照约定支付甲方项目开发、建设、经营及管理等费用。

4.2收益：

（1）项目开发完成后，乙方按照约定比例享有项目收益；

（2）在合作期限内，甲方按照约定比例享有项目收益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定转让项目权益的，应向乙方支付违约金__________；

（2）甲方未按照约定提供项目相关资料的，应向乙方支付违约金__________；

（3）甲方干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金__________。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定完成项目开发任务的，应向甲方支付违约金__________；

（2）乙方将项目整体或部分权益转让给第三方的，应向甲方支付违约金__________；

（3）乙方未按照约定支付相关费用的，应向甲方支付违约金__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目转让协议

2.项目开发方案

3.项目相关手续办理文件

4.项目融资协议

5.项目物业管理协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的古镇开发项目，丙方有意参与项目的投资与合作，乙方作为甲方指定的合作方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________古镇开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目性质：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2合作方式：甲方将项目整体或部分权益转让给乙方，乙方作为甲方指定的合作方，与丙方共同投资开发、经营该古镇项目。

三、丙方投资及权益

3.1丙方投资金额：__________

3.2丙方投资方式：__________

3.3丙方在项目中的权益：丙方按照其投资比例享有项目的收益及风险。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对项目整体或部分权益的转让享有决定权；

（2）对乙丙双方在合作期限内的工作进行监督、检查和指导；

（3）在合作期限内，甲方有权要求乙方按照约定完成项目开发任务；

（4）甲方享有项目收益的优先权；

（5）甲方有权在项目开发过程中对乙方丙方的合作进行调整。

4.2甲方义务：

（1）按照约定将项目整体或部分权益转让给乙方；

（2）提供项目相关资料，协助乙方丙方办理项目手续；

（3）在合作期限内，甲方不得干涉乙方丙方的正常经营活动。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照约定进行项目开发、建设、经营及管理等事宜；

（2）在合作期限内，乙方有权要求甲方提供必要的技术支持、信息共享等；

（3）乙方享有项目收益的一部分。

5.2乙方义务：

（1）按照约定完成项目开发任务；

（2）在合作期限内，乙方不得将项目整体或部分权益转让给第三方；

（3）按照约定支付甲方相关费用；

（4）乙方应确保丙方在项目中的权益得到保障。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）按照约定享有项目的收益及风险；

（2）在合作期限内，丙方有权要求甲方提供必要的技术支持、信息共享等。

6.2丙方义务：

（1）按照约定履行投资义务；

（2）在合作期限内，丙方不得将项目权益转让给第三方；

（3）丙方应遵守项目开发过程中的相关规定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定转让项目权益的，应向乙方支付违约金__________；

（2）甲方未按照约定提供项目相关资料的，应向乙方支付违约金__________；

（3）甲方干涉乙方丙方正常经营活动的，应向乙方丙方支付违约金__________。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定完成项目开发任务的，应向甲方支付违约金__________；

（2）乙方将项目整体或部分权益转让给第三方的，应向甲方支付违约金__________；

（3）乙方未按照约定支付相关费用的，应向甲方支付违约金__________。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定履行投资义务的，应向甲方支付违约金__________；

（2）丙方将项目权益转让给第三方的，应向甲方支付违约金__________；

（3）丙方未遵守项目开发过程中的相关规定，应向甲方支付违约金__________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目转让协议

2.项目开发方案

3.项目相关手续办理文件

4.项目融资协议

5.项目物业管理协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强项目资金实力，提高项目开发速度和质量；

2.分散项目风险，降低甲方投资风险；

3.利用丙方的专业优势和资源，提升项目整体竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在项目中的主导地位，保障甲方权益；

2.通过对乙方丙方的监督和指导，确保项目顺利进行；

3.利用甲方资源，实现项目效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的历史文化街区，丙方有意参与该街区的保护和开发，乙方作为甲方指定的实施方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________历史文化街区保护与开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目性质：__________

二、合作方式

2.1合作期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2合作方式：甲方将历史文化街区保护与开发项目的实施权授予乙方，丙方作为投资者，与乙方共同承担项目风险和分享项目收益。

三、丙方投资及权益

3.1丙方投资金额：__________

3.2丙方投资方式：__________

3.3丙方在项目中的权益：丙方按照其投资比例享有项目的收益及风险。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）在合作期限内，乙方拥有历史文化街区保护与开发项目的实施权；

（2）乙方有权根据项目需求，聘请专业团队进行项目实施；

（3）乙方享有项目收益的优先权；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持、信息共享等。

4.2乙方义务：

（1）按照约定完成历史文化街区保护与开发项目；

（2）确保项目符合相关法律法规和行业标准；

（3）在合作期限内，乙方不得将项目实施权转让给第三方；

（4）乙方应确保丙方在项目中的权益得到保障。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对历史文化街区保护与开发项目的整体规划和发展方向进行监督；

（2）在项目实施过程中，甲方有权对乙方的管理工作进行审查；

（3）甲方享有项目收益的一部分。

5.2甲方义务：

（1）按照约定将历史文化街区保护与开发项目的实施权授予乙方；

（2）提供项目相关资料，协助乙方办理项目手续；

（3）在合作期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）按照约定享有项目的收益及风险；

（2）在合作期限内，丙方有权要求乙方提供项目进展报告；

（3）丙方有权对乙方的项目实施进行监督。

6.2丙方义务：

（1）按照约定履行投资义务；

（2）在合作期限内，丙方不得将项目权益转让给第三方；

（3）丙方应遵守项目开发过程中的相关规定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供项目相关资料的，应向乙方支付违约金__________；

（2）甲方干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金__________；

（3）甲方未履行监督职责，导致项目无法按期完成的，应向乙方支付违约金__________。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定完成项目任务的，应向甲方支付违约金__________；

（2）乙方将项目实施权转让给第三方的，应向甲方支付违约金__________；

（3）乙方未确保丙方权益的，应向丙方支付违约金__________。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照约定履行投资义务的，应向乙方支付违约金__________；

（2）丙方将项目权益转让给第三方的，应向乙方支付违约金__________；

（3）丙方未遵守项目开发过程中的相关规定，应向乙方支付违约金__________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目转让协议

2.项目开发方案

3.项目相关手续办理文件

4.项目融资协议

5.项目物业管理协议

6.其他相关文件