厂场出租合同范本

厂场出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂场（以下简称“厂场”），乙方有意租赁该厂场进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的厂场，具体位置、面积、结构等详见附件一：《厂场租赁物清单》。

1.2乙方租赁厂场仅用于_________________________（注明具体用途），不得擅自改变厂场用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________），分____期支付，每期租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每期租赁期限开始前支付当期租金，支付方式为____________________。

三、租赁费用及税费

3.1乙方应承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理费等，具体费用详见附件二：《厂场租赁费用清单》。

3.2乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

四、厂场维护与管理

4.1甲方应保持厂场租赁期间的完好状态，确保乙方正常生产经营。

4.2乙方应合理使用厂场，不得擅自改变厂场结构、布局等，不得影响他人正常生产经营。

4.3乙方在租赁期间应对厂场进行日常维护，确保厂场安全、整洁。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.3乙方擅自改变厂场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________（注明仲裁委员会名称）申请仲裁。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，也可向_________________________（注明法院名称）提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.厂场租赁物清单

2.厂场租赁费用清单

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂场（以下简称“厂场”），乙方有意租赁该厂场进行生产经营活动，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的厂场，具体位置、面积、结构等详见附件一：《厂场租赁物清单》。

1.2乙方租赁厂场仅用于_________________________（注明具体用途），不得擅自改变厂场用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________），分____期支付，每期租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每期租赁期限开始前支付当期租金，支付方式为____________________。

三、租赁费用及税费

3.1乙方应承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理费等，具体费用详见附件二：《厂场租赁费用清单》。

3.2乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

四、厂场维护与管理

4.1甲方应保持厂场租赁期间的完好状态，确保乙方正常生产经营。

4.2乙方应合理使用厂场，不得擅自改变厂场结构、布局等，不得影响他人正常生产经营。

4.3乙方在租赁期间应对厂场进行日常维护，确保厂场安全、整洁。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金、厂场维护费用、税费等承担连带担保责任。

5.2乙方未按时支付租金或违反本合同约定造成甲方损失的，丙方应立即向甲方支付相应款项。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金及各项费用，乙方未按时支付，甲方有权采取必要措施追偿。

6.2甲方有权监督乙方使用厂场，确保厂场符合租赁用途。

6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失，以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或违反本合同约定；

（2）乙方擅自改变厂场用途；

（3）乙方造成厂场损坏，拒不承担维修责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求其立即支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变厂场用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方造成厂场损坏，拒不承担维修责任，甲方有权要求其承担维修费用，并可解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________（注明仲裁委员会名称）申请仲裁。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，也可向_________________________（注明法院名称）提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.厂场租赁物清单

2.厂场租赁费用清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的合法权益，确保租金、厂场维护费用、税费等款项的及时支付，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，降低风险，确保厂场得到合理使用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，为保障乙方的合法权益，丙方作为担保方，同意提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一：《厂房租赁物清单》。

1.2乙方租赁厂房仅用于_________________________（注明具体用途），不得擅自改变厂房用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____________________），分____期支付，每期租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每期租赁期限开始前支付当期租金，支付方式为____________________。

三、租赁费用及税费

3.1乙方应承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水、电、暖、气、物业管理费等，具体费用详见附件二：《厂房租赁费用清单》。

3.2乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

四、厂房维护与管理

4.1甲方应保持厂房租赁期间的完好状态，确保乙方正常生产经营。

4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、布局等，不得影响他人正常生产经营。

4.3乙方在租赁期间应对厂房进行日常维护，确保厂房安全、整洁。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金、厂房维护费用、税费等承担连带担保责任。

5.2乙方未按时支付租金或违反本合同约定，丙方应立即向甲方支付相应款项。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按期交付符合合同约定的厂房，如甲方未按时交付或交付的厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权监督甲方对厂房的维护与管理，确保厂房在租赁期间保持良好状态。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对厂房进行必要的改造或装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2甲方不得擅自改变厂房用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________（注明仲裁委员会名称）申请仲裁。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，也可向_________________________（注明法院名称）提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之