住宅销售服务合同范本

住宅销售服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的住宅房产（以下简称“房产”）。

2.乙方愿意为甲方提供住宅销售服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.房产现状：__________。

二、服务内容

1.乙方负责为甲方提供以下住宅销售服务：

（1）提供市场调研，分析房产周边环境、配套设施、房价走势等信息；

（2）制定房产销售方案，包括定价策略、推广策略等；

（3）协助甲方与潜在购房者进行洽谈，促成房产交易；

（4）协助甲方办理房产过户手续；

（5）其他与房产销售相关的服务。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方有权提前终止本合同，但应提前____个月书面通知乙方。

四、费用及支付方式

1.乙方服务费用为人民币__________元，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付。

2.甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供相应的服务。

3.如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后继续有效。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。

2.如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的____%。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的住宅房产（以下简称“房产”）。

2.乙方同意作为甲方代理人，协助丙方进行房产购买。

3.丙方有意向购买甲方房产，并同意委托乙方进行交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.房产现状：__________。

二、乙方作为甲方代理人

1.乙方接受甲方的委托，代表甲方与丙方进行房产购买洽谈。

2.乙方应恪守甲方利益，尽力促成房产交易，不得损害甲方权益。

三、丙方购买意向

1.丙方同意按照本合同约定购买甲方房产。

2.丙方需支付乙方一定代理费用，具体金额由三方协商确定。

四、乙方职责与权利

1.乙方负责与丙方洽谈房产购买事宜，包括但不限于价格协商、付款方式、交房日期等。

2.乙方有权根据甲方的指示，对房产交易条件进行调整。

3.乙方有权收取丙方支付的代理费用。

4.乙方有权终止与丙方的委托关系，但需提前通知甲方。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供房产相关信息的真实性、完整性保证。

2.丙方应按照乙方提供的信息，自行进行房产购买决策。

3.丙方应在约定的时间内支付购房款项，并办理相关手续。

4.丙方不得泄露甲乙双方签订的本合同内容。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方履行职责，确保乙方按照甲方指示行事。

2.甲方有权要求乙方终止与丙方的委托关系，并退还已收代理费用。

3.甲方有权要求乙方对因乙方原因导致的损失承担赔偿责任。

4.甲方应按时收取丙方支付的购房款项。

七、违约责任

1.如乙方违反保密义务，泄露本合同内容，应承担相应法律责任。

2.如乙方未能按约定促成房产交易，应退还丙方已支付的代理费用，并承担违约责任。

3.如丙方违反本合同约定，导致房产交易无法进行，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的____%。

4.如甲方违反保密义务，泄露房产信息，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入本合同，旨在确保交易过程的专业性、透明性，保障甲方权益。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易成本。

十、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为房产所有权人，主导本合同签订，有利于维护自身合法权益。

2.甲方通过本合同明确自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产现状照片；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的住宅房产（以下简称“房产”）。

2.乙方作为房地产经纪人，专业从事房产买卖中介服务。

3.丙方有意向购买甲方房产，并委托乙方作为中介进行交易。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

2.房产现状：__________。

二、乙方作为中介方

1.乙方接受丙方的委托，作为中介方，协助甲方与丙方进行房产交易。

2.乙方应恪守职业道德，公正、公平地处理交易事宜。

三、丙方购买意向

1.丙方同意按照本合同约定购买甲方房产。

2.丙方需支付乙方一定中介服务费用，具体金额由三方协商确定。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房产的真实、完整信息。

2.乙方有权要求丙方提供购买房产的资金证明。

3.乙方有权收取丙方支付的中介服务费用。

4.乙方有权终止与丙方的中介关系，但需提前通知甲方和丙方。

五、甲方权利与义务

1.甲方应如实向乙方提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.甲方应配合乙方与丙方的交易洽谈，不得无故拒绝或拖延。

3.甲方应在交易完成后，向乙方支付中介服务费用。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供房产的真实、完整信息。

2.丙方有权要求甲方提供房产的产权证明。

3.丙方应在约定的时间内支付购房款项，并办理相关手续。

4.丙方不得泄露本合同内容。

七、违约责任

1.如甲方未如实提供房产信息，导致交易无法进行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方及丙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照约定履行中介职责，导致交易无法进行，乙方应退还丙方已支付的中介服务费用，并承担违约责任。

3.如丙方未按约定支付购房款项，导致交易无法进行，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方及乙方因此遭受的损失。

4.如任何一方违反保密义务，泄露本合同内容，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为专业中介方，主导本合同签订，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.乙方通过本合同明确自身权利，降低交易风险，提高服务质量。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房产所有权人，在本合