商场租金合同范本

商场租金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“该商场”），该商场现有部分商铺待出租，乙方有意承租该商场部分商铺，经双方友好协商，就乙方承租甲方商场商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场，具体商铺编号为____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及商场管理规定。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修保养。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，造成的损失由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场平面图

2.商场管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他双方认为应作为附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场（以下简称“该商场”），该商场现有部分商铺待出租，乙方有意承租该商场部分商铺，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场，具体商铺编号为____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金及保证金承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付，逾期未支付的，丙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及商场管理规定。

六、维修保养

6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修保养。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，造成的损失由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.4丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备租赁商铺的资格。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

9.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场平面图

2.商场管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他三方认为应作为附件的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.增强合同约束力，确保乙方履行合同义务。

3.提高市场竞争力，吸引更多优质承租方。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的话语权。

3.通过限制乙方违约行为，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“该商业地产”），该商业地产现有部分商铺待出租，乙方有意承租该商业地产部分商铺，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业地产，具体商铺编号为____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金及保证金承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付，逾期未支付的，丙方承担相应的违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及商业地产管理规定。

六、维修保养

6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修保养。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，造成的损失由乙方承担。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于商铺面积、结构、设施等。

7.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和合法性，不得有影响乙方正常经营的因素。

7.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于商品种类、价格等。

八、甲方的义务

8.1甲方应保证租赁物的使用安全，定期进行安全检查，并及时修复发现的隐患。

8.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，不得有违法建设或使用行为。

8.3甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时交付租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.3甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产平面图

2.商业地产管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他三方认为应作为附件的文件

乙方为主导的目的和意义：