商业购房合伙合同范本

商业购房合伙合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方有意购买位于________________________的房产（以下简称“目标房产”），乙方同意与甲方共同出资购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作出资

1.1甲方与乙方共同出资购买目标房产，甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

1.2甲方与乙方共同设立一个合伙企业（以下简称“合伙企业”），用于购买、持有及处置目标房产。

1.3合伙企业设立后，甲方与乙方应按出资比例享有合伙企业的权益，承担合伙企业的债务。

二、房产购买

2.1甲方与乙方共同委托中介机构（以下简称“中介机构”）办理目标房产的购买手续。

2.2甲方与乙方应共同签署购房合同，约定购房价格、付款方式、交付时间等事项。

2.3甲方与乙方应共同承担购房过程中产生的税费、中介费等费用。

三、房产持有

3.1甲方与乙方共同持有目标房产，享有房产收益。

3.2甲方与乙方应共同决定目标房产的使用方式，包括出租、自用或出售等。

3.3甲方与乙方应共同承担目标房产的维护、修缮等费用。

四、房产处置

4.1甲方与乙方在目标房产持有期间，如需出售、抵押或转让目标房产，应经双方协商一致。

4.2甲方与乙方在目标房产处置过程中，应优先考虑共同出售、抵押或转让。

4.3甲方与乙方在目标房产处置所得款项中，应按出资比例分配。

五、合作期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

5.2合作期满后，甲方与乙方可根据实际情况协商续签本合同。

六、违约责任

6.1甲方与乙方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定出资总额的__________%。

六、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产购买合同

2.合伙企业设立文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方有意购买位于________________________的房产（以下简称“目标房产”），乙方同意作为甲方合作伙伴参与投资，丙方作为专业机构提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作出资

1.1甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元，共同购买目标房产。

1.2甲方、乙方、丙方共同设立合伙企业（以下简称“合伙企业”），用于购买、持有及处置目标房产。

1.3合伙企业设立后，甲方、乙方、丙方应按出资比例享有合伙企业的权益，承担合伙企业的债务。

二、丙方责任

2.1丙方应按照约定向合伙企业提供资金支持，并确保资金来源合法合规。

2.2丙方应参与合伙企业的决策，但不得影响甲方的权益。

三、甲方权益

3.1甲方作为主导方，享有合伙企业的最高决策权。

3.2甲方有权要求丙方提供资金支持，并有权监督资金使用情况。

3.3甲方有权要求乙方向合伙企业提供技术、管理等方面的支持。

3.4甲方在目标房产处置过程中，享有优先购买权。

四、乙方责任

4.1乙方应按照约定向合伙企业提供技术、管理等方面的支持。

4.2乙方应协助甲方和丙方完成目标房产的购买、持有及处置工作。

五、目标房产购买

5.1甲方、乙方、丙方共同委托中介机构办理目标房产的购买手续。

5.2甲方、乙方、丙方共同签署购房合同，约定购房价格、付款方式、交付时间等事项。

5.3甲方、乙方、丙方共同承担购房过程中产生的税费、中介费等费用。

六、目标房产持有

6.1甲方、乙方、丙方共同持有目标房产，享有房产收益。

6.2甲方、乙方、丙方应共同决定目标房产的使用方式，包括出租、自用或出售等。

6.3甲方、乙方、丙方应共同承担目标房产的维护、修缮等费用。

七、目标房产处置

7.1甲方、乙方、丙方在目标房产持有期间，如需出售、抵押或转让目标房产，应经甲方同意。

7.2甲方在目标房产处置过程中，享有优先购买权。

7.3甲方、乙方、丙方在目标房产处置所得款项中，应按出资比例分配。

八、违约责任

8.1甲方、乙方、丙方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定出资总额的__________%。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产购买合同

2.合伙企业设立文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为合伙企业提供资金支持，降低甲乙双方的财务风险，同时引入专业机构，提高合伙企业的运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，确保了在合伙企业中的决策权和收益分配权，有利于甲方实现其投资目标，同时，甲方的主导地位有助于确保合伙企业的稳定运营和发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意投资开发位于________________________的项目（以下简称“目标项目”），甲方作为项目运营方，丙方作为资金提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作出资

1.1乙方出资人民币__________元，丙方出资人民币__________元，共同投资目标项目。

1.2乙方与丙方共同设立项目公司（以下简称“项目公司”），用于投资、运营及处置目标项目。

1.3项目公司设立后，乙方与丙方应按出资比例享有项目公司的权益，承担项目公司的债务。

二、丙方责任

2.1丙方应按照约定向项目公司提供资金支持，并确保资金来源合法合规。

2.2丙方应参与项目公司的决策，但不得影响乙方的权益。

三、乙方权益

3.1乙方作为主导方，享有项目公司的最高决策权。

3.2乙方有权要求丙方提供资金支持，并有权监督资金使用情况。

3.3乙方有权要求甲方提供项目运营所需的技术、管理等方面的支持。

3.4乙方在目标项目运营过程中，享有优先收益权。

四、甲方责任

4.1甲方应按照约定提供项目运营所需的技术、管理等方面的支持。

4.2甲方应协助乙方和丙方完成目标项目的投资、运营及处置工作。

五、目标项目运营

5.1乙方、甲方、丙方共同制定目标项目的运营策略。

5.2乙方、甲方、丙方共同承担目标项目运营过程中产生的费用。

六、目标项目处置

6.1乙方、甲方、丙方在目标项目运营期间，如需出售、抵押或转让目标项目，应经乙方同意。

6.2乙方在目标项目处置过程中，享有优先购买权。

6.3乙方、甲方、丙方在目标项目处置所得款项中，应按出资比例分配。

七、违约责任

7.1乙方、甲方、丙方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定出资总额的__________%。

八、争议解决

8.1乙方、甲方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向目标项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由乙方、甲方、丙方另行协商解决。

附件：

1.项目投资合同

2.项目公司设立文件

3.其他相关文件

乙方（盖章）：________________________

甲方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：__________