出售地基合同范本

出售地基合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的地块（以下简称“该地块”），甲方愿意将该地块出售给乙方，乙方愿意购买该地块。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于______________________的地块。

1.2该地块的土地使用权性质为______________________。

1.3该地块的面积、四至、用途等情况详见附件一《地块基本情况》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，向甲方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.3乙方应在交付该地块前，向甲方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.4乙方应在办理土地使用权过户手续时，向甲方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（大写：______________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应保证标的物的土地使用权过户手续齐全、有效，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3乙方在收到标的物后，应立即办理土地使用权登记手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元整（大写：______________________）。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元整（大写：______________________）。

4.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《地块基本情况》

附件二：《付款凭证》

附件三：《土地使用权过户手续》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的地块（以下简称“该地块”），甲方愿意将该地块出售给乙方，乙方愿意购买该地块。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于______________________的地块。

1.2该地块的土地使用权性质为______________________。

1.3该地块的面积、四至、用途等情况详见附件一《地块基本情况》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，向甲方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.3乙方应在交付该地块前，向甲方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.4乙方应在办理土地使用权过户手续时，向甲方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.5丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括乙方未按约定时间支付的全部款项及违约金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应保证标的物的土地使用权过户手续齐全、有效，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3乙方在收到标的物后，应立即办理土地使用权登记手续。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付全部款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在办理土地使用权过户手续时，提供必要的协助和配合。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币______________________元整（大写：______________________）。

5.2乙方在办理土地使用权过户手续时，如因自身原因导致手续不齐全或无效，应承担全部责任。

5.3乙方在购买该地块后，如未经甲方同意擅自改变地块用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付全部款项。

6.2如乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起______________________个工作日内，支付乙方应付款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《地块基本情况》

附件二：《付款凭证》

附件三：《土地使用权过户手续》

附件四：《担保合同》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：______________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的付款条件和违约责任，确保自身权益不受损害。同时，甲方通过增加多种利益条款，如权益保障、违约金等，进一步保障自身利益。在交易过程中，甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房贷款提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于______________________的房产。

1.2该房产的权属清晰，无任何法律纠纷，详见附件一《房产基本情况》。

1.3该房产的面积、结构、配套设施等情况详见附件一《房产基本情况》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______________________个工作日内，向甲方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.3乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.4乙方应在办理房产过户手续时，向甲方支付总价款的______________________%，即人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.5丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括乙方未按约定时间支付的全部款项及违约金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应保证房产过户手续齐全、有效，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3乙方在收到房产后，应立即办理房产登记手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产，否则甲方应向乙方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方在甲方未按约定交付房产的情况下，承担相应的担保责任。

4.3乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，提供必要的协助和配合。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______________________元整（大写：______________________）。

5.2甲方在办理房产过户手续时，如因自身原因导致手续不齐全或无效，应承担全部责任。

5.3甲方在出售房产后，如未经乙方同意擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付全部款项。

6.2如乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起______________________个工作日内，支付乙方应付款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《房产基本情况》

附件二：《付款凭证》

附件三：《房产过户手续》

附件四：《担保合同》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订