上海建房合同范例范例

上海建房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在上海地区建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、建房地点及面积

1.建房地点：上海市__________区__________街道__________号。

2.建房面积：__________平方米。

二、建房期限

1.乙方应在__________年__________月__________日前完成建房工程。

2.甲方应在乙方完成建房工程后__________日内，对房屋进行验收。

三、工程款及支付方式

1.甲方应向乙方支付建房工程款共计人民币__________元。

2.工程款支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款总额的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款总额的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款总额的__________%。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家有关建筑质量标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对在建房屋进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应立即整改。

3.房屋验收合格后，甲方应在__________日内办理产权过户手续。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成建房工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在建房过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监督方参与本合同的履行。乙方（以下简称“乙方”）与甲方就上海地区建房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、建房地点及面积

1.建房地点：上海市__________区__________街道__________号。

2.建房面积：__________平方米。

二、第三方职责

1.第三方负责对乙方在建房过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督。

2.第三方有权要求乙方提供相关施工资料，并对施工过程进行拍照、录像等记录。

3.第三方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

三、建房期限

1.乙方应在__________年__________月__________日前完成建房工程。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、工程款及支付方式

1.甲方应向乙方支付建房工程款共计人民币__________元。

2.工程款支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款总额的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款总额的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款总额的__________%。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家有关建筑质量标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对在建房屋进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应立即整改。

3.房屋验收合格后，甲方应在__________日内办理产权过户手续。

六、第三方权利

1.第三方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

2.第三方有权要求乙方提供相关施工资料，并对施工过程进行拍照、录像等记录。

3.第三方有权对乙方在施工过程中发现的质量问题进行整改要求。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成建房工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变施工方案，如需修改，应经甲方和第三方同意。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方参与本合同，旨在确保甲方在建房过程中的权益得到充分保障，提高工程质量，确保工程进度，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方监督机制，加强对乙方施工过程的监管，确保工程质量，降低风险，保障自身权益。同时，甲方在合同中享有更多的权利和利益，如要求乙方支付违约金、要求乙方整改质量问题等，以维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在建房过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理方参与本合同的履行。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就上海地区建房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、建房地点及面积

1.建房地点：上海市__________区__________街道__________号。

2.建房面积：__________平方米。

二、第三方职责

1.第三方负责对甲方的资金支付、施工进度、工程质量等方面进行监理。

2.第三方有权要求甲方提供相关资金支付凭证，并对施工过程进行现场检查。

3.第三方有权对甲方提出的施工方案进行审核，并提出修改意见。

三、建房期限

1.乙方应在__________年__________月__________日前完成建房工程。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，如未按时提供，乙方有权要求延期并要求甲方支付相应的违约金。

四、工程款及支付方式

1.甲方应向乙方支付建房工程款共计人民币__________元。

2.工程款支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款总额的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款总额的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，甲方支付工程款总额的__________%。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家有关建筑质量标准进行施工，确保工程质量。

2.第三方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，对不合格的工程部分要求乙方整改。

3.房屋验收合格后，甲方应在__________日内办理产权过户手续。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量要求提供施工场地和施工条件。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的进度支付工程款。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方未按时提供施工场地或施工条件，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方不得无理拒绝乙方提出的合理要求，否则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋设计图纸

2.土地使用权证

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入第三