个体转让房屋合同范本

个体转让房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：________________________

1.2转让房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3转让房屋的用途：________________________

1.4转让房屋的产权性质：________________________

1.5转让房屋的权属证明：________________________

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式：________________________

三、双方的权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应保证转让房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.1.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，办理房屋过户手续。

3.2.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用转让房屋。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让房屋价格的________________________%。

4.2乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项总额的________________________%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让。为保障甲方的权益，同时确保乙方的资金安全，丙方愿意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：________________________

1.2转让房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3转让房屋的用途：________________________

1.4转让房屋的产权性质：________________________

1.5转让房屋的权属证明：________________________

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1转让房屋的价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式：________________________

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

3.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.1.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应保证转让房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.2.3甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让房屋交付给乙方。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让房屋。

4.1.2乙方有权在丙方履行担保义务后，取得转让房屋的产权。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让款项。

4.2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，办理房屋过户手续。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利

5.1.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

5.1.2丙方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求甲方履行交付转让房屋的义务。

5.2丙方义务

5.2.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部转让款项。

5.2.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，履行担保义务。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项总额的________________________%。

6.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项总额的________________________%。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方在支付转让款项后，甲方能够按照约定交付转让房屋。丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保转让房屋的顺利交付，同时保障自身的权益不受损害。通过引入丙方作为担保方，甲方在交易过程中能够更加安心，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房屋（以下简称“出售房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方。为保障乙方的购买权益，丙方愿意作为担保方，对甲方的出售义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出售房屋的基本情况

1.1出售房屋的坐落地址：________________________

1.2出售房屋的建筑面积：________________________平方米

1.3出售房屋的用途：________________________

1.4出售房屋的产权性质：________________________

1.5出售房屋的权属证明：________________________

二、出售房屋的价格及支付方式

2.1出售房屋的价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部出售款项。

2.3乙方支付出售款项的方式：________________________

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部出售款项。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付出售房屋。

3.1.2乙方有权在丙方履行担保义务后，取得出售房屋的产权。

3.1.3乙方有权在甲方未履行交付义务的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照本合同约定支付出售款项。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，办理房屋过户手续。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利

4.1.1丙方有权要求甲方按照本合同约定交付出售房屋。

4.1.2丙方有权在乙方支付出售款项后，要求甲方履行交付出售房屋的义务。

4.2丙方义务

4.2.1丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付全部出售款项。

4.2.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，履行担保义务。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利

5.1.1甲方的权利相对较弱，主要在丙方履行担保义务后，接受乙方的付款，并按照合同约定交付出售房屋。

5.2甲方的义务

5.2.1甲方向乙方提供完整的出售房屋权属证明文件。

5.2.2甲方向乙方提供出售房屋的合法使用权，并确保房屋无任何法律纠纷。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付出售房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为出售房屋价格的________________________%。

6.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为出售房屋价格的________________________%。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.