三变 土地流转合同范本

三变土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的土地使用权，乙方愿意与甲方进行土地流转，双方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、流转期限

1.流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流转期限内对土地享有使用权。

三、流转费用

1.甲方同意将土地流转给乙方，流转费用为每年每平方米__________元。

2.流转费用按年度支付，乙方应在每年的__________月__________日前将上一年度的流转费用支付给甲方。

四、土地使用条件

1.乙方在流转期限内，应按照土地用途合理利用土地，不得改变土地性质。

2.乙方不得擅自将土地转租、转借、抵押或以其他方式处置土地。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、权利义务

1.甲方应确保土地流转合同的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

2.乙方应按约定支付流转费用，并保证土地流转合同的有效性。

3.双方应共同维护土地流转合同，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付流转费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元。

2.乙方未按约定使用土地，擅自改变土地性质或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

3.双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）国家政策调整，导致土地流转合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止土地流转行为，并按约定办理土地归还手续。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转合同附件（如有）；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的土地使用权，乙方愿意与甲方进行土地流转，丙方作为第三方参与，三方经友好协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、流转期限

1.流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在流转期限内对土地享有使用权。

三、流转费用

1.甲方同意将土地流转给乙方，流转费用为每年每平方米__________元。

2.流转费用按年度支付，乙方应在每年的__________月__________日前将上一年度的流转费用支付给甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地流转的顺利进行。

2.丙方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行审查，并提出整改意见。

3.丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取法律手段维护甲方权益。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地性质。

2.甲方有权要求乙方在土地流转期间，保持土地的生态环境和基础设施。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方义务与限制

1.乙方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方不得将土地转租、转借、抵押或以其他方式处置土地。

3.乙方不得从事违法活动，如发现违法行为，应立即停止并承担相应责任。

4.乙方在土地流转期间，应向甲方支付流转费用，不得拖欠。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元。

2.乙方未按约定使用土地，擅自改变土地性质或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行监督责任，导致乙方违约，应承担相应的连带责任。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）国家政策调整，导致土地流转合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转合同附件（如有）；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保土地流转的顺利进行，维护甲方的权益，并监督乙方的土地使用行为。通过丙方的专业监督和协调，可以降低甲方在土地流转过程中的风险，提高土地流转的效率和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在土地流转过程中拥有主导地位。甲方通过设定合同条款，确保土地流转的合法性和合理性，维护自身权益。甲方的主导地位有助于确保土地资源的合理利用，促进农业发展，实现经济效益和社会效益的双赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________（以下简称“项目”）的资产转让给乙方，丙方作为第三方参与，三方经友好协商，就项目资产转让事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目位置：位于__________，具体四至范围为__________。

2.项目规模：__________。

3.项目用途：__________。

二、转让期限

1.转让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在转让期限内对项目资产享有使用权和收益权。

三、转让费用

1.甲方同意将项目资产转让给乙方，转让费用为__________元。

2.转让费用在签订本合同时一次性支付给甲方。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对项目资产进行评估，并出具评估报告。

2.丙方有权在项目转让过程中提供专业咨询和意见。

3.丙方有权在项目转让后对乙方进行监督，确保项目资产的合理使用。

五、乙方权利

1.乙方有权获得项目资产的使用权，包括但不限于项目的运营、管理和收益。

2.乙方有权对项目资产进行必要的改造和升级，以适应市场需求。

3.乙方有权在项目转让后，按照市场规律进行项目资产的再投资。

六、甲方义务与限制

1.甲方应保证项目资产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方办理项目资产的过户手续，确保乙方顺利取得项目资产的所有权。

3.甲方不得在项目转让后，对项目资产的使用和收益进行不当干涉。

4.甲方不得要求乙方支付任何与项目资产转让无关的费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定保证项目资产权属清晰，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方未配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定使用项目资产，擅自进行重大改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（2）国家政策调整，导致项目无法继续运营；

（3）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）项目资产权属证明材料；

（2）项目资产评估报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目资产的接收方，通过本合同的主导地位，确保了