上海住房合同范本6

上海住房合同范本6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该房屋，具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

5.2房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、承重部分的维修；

（2）乙方负责房屋非承重部分的维修；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损失，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.2如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋基本情况说明》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该房屋，具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后五日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

6.2房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、承重部分的维修；

（2）乙方负责房屋非承重部分的维修；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋损失，由乙方承担维修责任。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，不得从事违法活动。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋基本情况说明》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方法定代表人身份证明

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保租金的按时支付，同时降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中处于有利地位。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，实现租赁关系的稳定和和谐。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋的完好状态，防止乙方擅自改变房屋结构、用途。

2.确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的财务风险。

3.在乙方违约时，甲方能够及时采取措施，维护自身权益。

4.通过丙方的担保，增加租赁关系的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于上海市__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，并承担相应的责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该房屋，具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋基本情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

五、丙方中介责任

5.1丙方作为中介方，负责甲乙双方租赁合同的签订及履行过程中的协调工作。

5.2丙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并对租赁合同的履行情况进行监督。

5.3丙方在租赁过程中如发现乙方违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供的房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况要求甲方进行必要的维修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定交付房屋，或房屋不符合合同约定的条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的租金。

7.3如甲方在租赁期间擅自进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋基本情况说明》

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，