购房证明委托书

第第页合同编号:________购房证明委托书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的购房证明委托书甲方（委托人）：【甲方全称】，身份证号码：【甲方身份证号码】；乙方（受托人）：【乙方全称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】。鉴于甲方拟购买房产，为办理相关购房手续，甲方特委托乙方为其购房证明文件办理服务。本合同目的在于明确双方在购房证明文件办理过程中的权利义务，确保甲方顺利取得购房证明，便于甲方完成房产购买事宜。乙方的委托事项如下：1.代为办理甲方购房资质审核；2.代为领取并交付甲方购房证明。双方确认，本委托书签订后，乙方应依法合规为甲方办理委托事项，确保购房证明的合法性与真实性。甲方应积极配合乙方相关资料，并按时支付相应费用。二、价格、支付方式1.价格甲方应向乙方支付购房证明委托服务费人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整），该费用包含乙方为甲方购房证明办理服务的全部费用，包括但不限于资质审核费、文件领取费等。2.支付方式甲方同意在以下两个阶段向乙方支付服务费：a)签订本委托书后【日内】，甲方应向乙方支付服务费总额的50%，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）；b)乙方完成购房证明办理并交付甲方后，甲方应在收到购房证明之日起【日内】支付剩余50%的服务费，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）。3.支付方式及账户信息甲方应通过以下方式向乙方支付服务费：银行转账：甲方将服务费转入乙方指定的以下银行账户：-开户行：【乙方开户行】-账户名称：【乙方账户名称】-账号：【乙方账号】4.退款条款若因乙方原因导致未能完成购房证明的办理，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费。退款将在甲方提出退款申请后【日内】由乙方原路退回至甲方付款账户。双方确认，上述支付方式是甲方应支付给乙方的全部费用，除本合同另有约定外，乙方不得以任何理由要求甲方支付额外费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证乙方应保证所的购房证明委托服务符合国家相关法律法规的要求，确保购房证明的真实性、合法性和有效性。如因乙方原因导致购房证明出现问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责及时予以纠正或重新办理。2.服务内容乙方应按照以下服务标准为甲方购房证明委托服务：a)及时为甲方办理购房资质审核；b)协助甲方准备并提交办理购房证明所需的全部材料；c)在购房证明办理完成后，及时通知甲方领取；d)必要的咨询和解释服务，确保甲方了解购房证明办理的相关流程和规定。3.履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。乙方应在收到甲方支付的首期服务费后开始履行服务职责，甲方应在合同约定的期限内支付剩余服务费用。4.变更如甲方因特殊原因需要变更购房证明委托服务的内容或终止本合同，应提前通知乙方，并经双方协商一致后进行书面变更或终止。在此情况下，乙方应根据实际情况和已服务的程度，合理退还或收取相应的服务费用。5.不可抗力若因不可抗力事件导致乙方无法履行或延迟履行本合同约定的服务，乙方应及时通知甲方，并相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的履行障碍，合理延长履行期限或采取其他补救措施。双方确认，本合同项下的质量保证、服务内容和履行方式是双方真实意思的表示，一旦发生争议，双方应本着友好合作的原则协商解决。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私和其他相关信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或进行商业利用。b)保密信息包括但不限于甲方的个人信息、房产交易信息，以及乙方的业务流程、操作规范等。c)保密义务在本合同终止或履行完毕后仍具有效力，且应持续有效至相关信息不再具有保密价值时为止。2.争议解决a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款，不得以争议为由拒绝履行。d)争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。双方确认，本合同项下的保密条款和争议解决方式是双方真实意思的表示，并旨在保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同执行的稳定性和双方的商业信誉。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。b)本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c)未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。e)本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方取得购房证明且乙方完成全部服务后终止。2.合同签署双方在此确认，以下签字代表各自单位的授权代表，且签字代表已充分了解并同意本合同的所有条款和条件：甲方（委托人）签字：____________________甲方（委托人）盖章：____________________签字日期：____________________________乙方（受托人）签字：____________________乙方（受托人）盖章：___________