私人住宅翻新工程合同书范例

私人住宅翻新工程合同书范例合同编号：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________公司名称：__________营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅翻新工程的业主，乙方为具备相应资质的住宅翻新工程施工单位，双方为明确工程范围、质量标准、费用及付款方式等事项，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.工程名称：__________私人住宅翻新工程2.工程地点：__________（1）室内装修设计；（2）水电安装；（3）防水、隔热；（4）墙面、地面、天花板的粉刷；（5）门窗安装；（6）家具、灯具、洁具等配套设施安装。二、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程延期：如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的竣工日期。三、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定。2.乙方在施工过程中应严格遵循安全操作规程，确保施工安全。3.工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。四、工程费用1.工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）剩余10%作为质保金，待工程保修期结束后无质量问题，甲方一次性支付乙方。3.乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。五、违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。2.乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内整改完毕。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定时间支付工程款，每延期一日，应向乙方支付合同总价款的1%作为滞纳金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期结束之日终止。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方日后查询和管理。2.资质审查：在签订合同前，甲方应核实乙方是否具备相应的施工资质和合法经营许可。3.工程内容：明确约定工程的具体内容和范围，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.工程期限：双方应明确约定工程的开工和竣工日期，以及可能的延期条款。5.工程质量：明确质量标准，包括施工材料、工艺等，确保工程质量符合国家相关标准。6.费用与付款：明确工程总价、付款方式、进度及质保金支付等条款，确保财务透明。7.违约责任：约定双方的违约责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。8.争议解决：明确约定争议解决的方式和地点，以保障双方合法权益。9.合同变更：任何对合同的变更都应书面形式进行，并由双方签字确认。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为合同设置的唯一识别码，便于文档管理和追溯。资质：指乙方作为施工企业，根据法律规定必须具备的施工能力证明。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可免除或减轻违约责任。违约金：指双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指当债务人未按约定期限履行付款义务时，应向债权人支付的额外费用。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改或补充。特殊应用场合及合同补充条款：1.老旧小区改造应用场合：针对老旧小区居民想要改善居住条件，但担心施工过程中影响邻居生活的情况。补充条款：乙方在施工期间应采取措施，尽量减少对周围居民正常生活的影响，如控制噪音、尘土等。若因施工造成邻居财产损失或生活不便，乙方应承担相应责任。2.绿色环保装修应用场合：适用于注重环保、追求健康生活的家庭，希望使用环保材料和工艺进行装修。补充条款：乙方应承诺使用环保材料和符合国家环保标准的施工工艺，如使用低甲醛板材、无毒涂料等。如有违反，甲方有权要求乙方拆除并重新施工。3.智能家居系统安装应用场合：适用于希望将住宅升级为智能家居的家庭，需要安装智能家居系统。补充条款：乙方负责安装的智能家居系统应保证质量，提供完整的操作说明书和售后服务。如系统出现故障，乙方应在48小时内提供解决方案。4.儿童房特别设计应用场合：家里有小孩，需要专门设计儿童房，确保安全、环保、有益于孩子成长。补充条款：乙方在设计儿童房时应考虑到孩子的年龄、性别、兴趣爱好等因素，确保设计安全、环保、符合儿童成长需求。所有装修材料必须符合儿童房安全标准。