车位购买权转让合同书样本

车位购买权转让合同书样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条车位购买权1.2甲方同意将上述车位购买权转让给乙方，乙方愿意接受转让。第二条转让价格及支付方式2.1车位购买权的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订后_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________第三条车位交付及办理手续3.1甲方应在车位交付使用后_______日内，协助乙方办理车位过户手续。3.2乙方在办理车位过户手续过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方承诺所转让的车位购买权真实、合法、有效，不存在任何纠纷、权利瑕疵。4.2乙方在签订本合同后，应按照项目开发商的要求，及时支付车位款项、办理相关手续。4.3乙方在车位交付使用后，应遵守物业管理规定，合理使用车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2若因甲方原因导致乙方无法办理车位过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：车位购买权证明文件附件二：车位位置平面图附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：项目开发商授权委托书附件六：其他相关文件注意事项：1.权利真实性确认：在签订合同前，乙方应确保甲方所转让的车位购买权真实、合法、有效，不存在任何纠纷或权利瑕疵。法律名词解释：权利瑕疵指转让的权利存在缺陷或问题，可能影响其转让的合法性或乙方对车位的正常使用。2.转让价格及支付方式：双方应在合同中明确车位购买权的转让价格及支付方式，确保支付的及时性和安全性。法律名词解释：支付方式指的是乙方支付转让款的具体方法和过程，包括支付时间、金额和支付账户。3.过户手续：甲方应在合同约定的时间内协助乙方办理车位过户手续，确保乙方能够顺利取得车位的所有权。法律名词解释：过户手续是指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序，包括但不限于产权转移登记等。4.违约责任：双方应在合同中明确约定违约责任，包括违约金的具体数额和计算方式。法律名词解释：违约责任是指合同一方未能履行合同义务或违反合同规定，应承担的相应的法律责任。5.争议解决：合同应明确约定在履行过程中出现争议时的解决方式，通常是先协商解决，协商无果再诉诸法院。法律名词解释：争议解决是指合同双方对于合同履行过程中的纠纷采取的解决方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.如发现权利瑕疵，乙方应立即停止支付转让款，并要求甲方提供相关证明文件，必要时可寻求法律援助。2.如支付过程中出现任何问题，乙方应与甲方沟通解决，必要时可委托第三方支付机构或法律顾问介入。3.若甲方不履行过户手续的协助义务，乙方可以要求甲方履行合同，或者按照合同约定要求违约金，甚至解除合同。4.对于任何违约行为，乙方应依据合同约定采取相应的救济措施，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。5.在争议解决过程中，双方应遵循合同约定的解决方式，并积极配合，以达成最终的解决方案。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，乙方打算作为投资用途，等待升值后转手。补充条款：考虑到车位作为投资用途的特殊性，双方可约定如下条款：“若乙方在车位交付使用后_______年内有转手需求，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件，以便乙方能够顺利转手车位。”2.应用场合：车位位于商业中心，乙方计划用于自家公司员工的停车需求。补充条款：考虑到车位用于商业用途的特殊性，双方可约定如下条款：“乙方承诺该车位的用途仅限于公司员工停车，不得用作商业租赁或其他商业用途。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止本合同。”3.应用场合：车位位于乙方的住宅小区，乙方打算长期自用。补充条款：考虑到车位用于自家的长期需求，双方可约定如下条款：“甲方应保证车位不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，确保乙方能够长期稳定使用车位。如因甲方原因导致乙方无法使用车位，甲方应承担一切后果，并赔偿乙方因此造成的损失。”合同所需的附件列表：1.车位购买权证明文件：证明甲方拥有车位的购买权。2.车位位置平面图：显示车位的具体位置和项目布局。3.甲方身份证复印件：确认甲方的身份信息。4.乙方身份证复印件