办公区停车位租赁合同

办公区停车位租赁合同合同编号：__________名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条停车位的基本情况1.1停车位位于：_______，停车位编号：_______。1.2停车位面积：_______平方米。1.3停车位使用性质：仅限于小型车辆停放。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。双方达成续租合意后，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将停车位及附属设施交付给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条停车位使用及管理4.1乙方须遵守甲方制定的停车位管理制度，按照规定使用停车位。4.2乙方不得在停车场上进行任何损害甲方利益的行为，包括但不限于乱扔垃圾、损坏停车场设施等。4.3乙方在租赁期间，如需对停车位进行改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相应费用。4.4乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事件，应立即通知甲方，并积极配合甲方处理。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对停车位的正常使用。5.2甲方负责对停车位进行定期维护，确保停车位的正常使用。5.3甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的情况，有权要求乙方立即改正。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用停车位。6.2乙方应按照本合同约定支付租金。6.3乙方应合理使用停车位，确保停车位的正常使用。6.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将停车位及附属设施交付给甲方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。7.3乙方擅自改变停车位用途或进行违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即甲乙双方。2.详细描述停车位基本情况：包括停车位位置、编号、面积等信息，以明确租赁对象。法律名词解释：合同标的指合同双方权利义务所指向的对象，即停车位。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，约定续租条件和程序。法律名词解释：租赁期限指合同约定的租赁时间；续租条款指双方就租赁期满后继续租赁达成的一致意见。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间和方式，防止逾期支付租金产生纠纷。法律名词解释：租金指乙方为使用停车位所支付的对价；支付方式包括现金、转账等支付手段。5.停车位使用及管理：约定乙方在租赁期间应遵守的管理制度和行为规范。法律名词解释：合同条款指合同中规定当事人权利义务的条文。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任。法律名词解释：违约责任指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应保持良好沟通，遇到问题时通过协商解决。法律名词解释：协商解决指合同双方在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商达成解决问题的共识。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决指合同双方在无法通过协商解决问题时，依法向人民法院提起诉讼，由法院依法作出裁决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：公司为新入职员工提供停车位补充条款：如果乙方为公司新入职员工，甲方可以考虑在合同中增加一条：“在乙方作为甲方公司员工期间，甲方承诺按照公司相关政策，为乙方提供停车位租赁优惠，具体优惠条款如下：_______。”2.应用场合：停车位位于繁华商业区，需求量大补充条款：鉴于该停车位位于商业区，需求量大，甲方可以在合同中增加：“如乙方需长期租赁该停车位，甲方承诺在同等条件下优先考虑与乙方的续租事宜。”3.应用场合：停车位附近有施工或维修工程补充条款：如果停车位附近正在进行施工或维修，甲方可以提前告知乙方，并在合同中增加：“在租赁期间，如停车位附近有施工或维修工程，可能影响乙方正常使用停车位，甲方将及时通知乙方，并协助乙方解决停车问题。”4.应用场合：停车位配备智能停车系统补充条款：如果停车位配备智能停车系统，甲方可以在合同中增加：“甲方承诺在租赁期间，为乙方提供智能停车系统使用权限，乙方应按照智能停车系统使用规定合理使用停车位。”附件列表：1.停车位平面图：显示停车位的具体位置和编号。2.停车位使用管理制度：包含停车位