住宅装修施工合同标准文本

住宅装修施工合同标准文本合同编号：__________身份证号：__________地址：__________营业执照号：__________地址：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《装修施工图纸》及《工程量清单》第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期条件：如因甲方原因导致工程延期，双方协商一致，可书面签订延期协议；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。第三条工程费用3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为定金；（2）工程进度达到30%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定；4.2乙方应保证施工过程中使用的材料、设备符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品；4.3乙方应在工程验收合格后提供完整的工程保修服务，保修期限为工程验收合格之日起______年。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人员安全和财产安全；5.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行规范化管理，确保施工安全；5.3乙方应对施工现场进行封闭管理，防止非施工人员进入施工现场，造成安全事故。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督；（2）甲方有权对乙方施工质量进行验收；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。6.2甲方义务：（1）甲方应按照约定时间支付工程款；（2）甲方应提供乙方施工所需的现场条件；（3）甲方应协助乙方办理相关手续。6.3乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定收取工程款；（2）乙方有权要求甲方提供现场条件；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。6.4乙方义务：（1）乙方应按照合同约定进行施工；（2）乙方应保证施工质量；（3）乙方应按照合同约定提供售后服务。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任；7.2甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金；7.3乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；9.2双方应保守在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露；9.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项1.合同主体资格：确保甲乙双方均具备合法的合同主体资格，甲方应为住宅的所有权人或合法使用权人，乙方应为具有合法营业执照和资质的装修施工企业。2.合同内容明确：合同中的工程名称、地点、面积、内容、期限、费用、质量标准、安全生产、权利义务等条款应具体明确，避免含糊不清的表述。3.付款方式与进度：明确付款的具体方式、时间节点和进度，以及未按时付款或施工的违约责任。4.工程质量与保修：约定工程质量标准，明确保修期限和服务内容。5.安全生产责任：乙方应严格遵守安全生产法律法规，甲方有权监督施工现场的安全状况。6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。7.争议解决方式：提前约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。8.合同生效与变更：合同自双方签字盖章之日起生效，任何变更都应以书面形式进行。解决办法1.协商解决：合同履行中如遇争议，应通过友好协商解决。2.调解或仲裁：如协商不成，可寻求行业调解或仲裁机构进行调解或仲裁。3.法律诉讼：如调解或仲裁未能解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释合同主体：参与合同关系的当事人，本合同中的甲方为委托方，乙方为施工方。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。定金：合同当事人为确保合同的履行，一方预先支付给对方的款项。保修：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题提供的一定期限内的免费修复服务。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。合同生效：指合同自双方签字盖章之日起，合同条款对双方产生法律约束力。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向对方支付的赔偿金。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊场合与补充条款场合一：老旧小区改造装修场合描述：老旧小区的房子可能需要特别的加固或者改造措施，而且可能涉及到与邻居的协调问题。补充条款：如果涉及到与邻居的协调，比如共用墙体、通风、采光等问题，乙方应负责与邻居进行沟通，并在合同中明确乙方需承担的协调责任和可能产生的额外费用。场合二：环保装修需求场合描述：一些家庭可能对环保有特别的要求，比如使用低甲醛的板材，或者对装修垃圾进行分类处理。补充条款：乙方应保证使用的所有材料和施工过程符合环保要求，并在合同中添加有关环保材料使用的具体条款，以及装修垃圾的分类处理方案。场合三：智能家居安装场合描述：现代家庭可能希望安装智能家居系统，这需要专业的技术支持和后续维护。补充条款：如果甲方要求安装智能家居系统，乙方应负责提供相应的技术支持，并在合同中明确系统的安装、调试和保修条款。场合四：宠物友好型装修场合描述：家里有宠物的业主可能希望装修考虑到宠物的需求，比如安装宠物门或者使用宠物不容易破坏的材料。补充条款：乙方应根据