标准个人门面租赁合同模板集

标准个人门面租赁合同模板集合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，直至新租赁合同生效。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物及附属设施的正常维修、保养责任。5.3如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条租赁物的交付及收回6.1甲方应在租赁期开始前将租赁物按现状交付给乙方使用。6.2租赁期满后，乙方应在租赁期满后______日内将租赁物按现状交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定将租赁物交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的______%。7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的______%。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：______年______月______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲乙双方的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号、地址等。明确租赁物的具体位置、面积及用途，避免日后因描述不清产生纠纷。规定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件和程序。确定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。确定押金金额及其退还条件。明确租赁物的使用和维护责任，以及损坏赔偿条款。规定租赁物的交付和收回程序。明确违约责任及违约金计算方式。对其他未尽事宜进行补充约定。2.解决办法：如双方对合同条款有争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并有权将其出租的一方。承租方（乙方）：指接受出租方租赁物并支付租金的一方。租赁物：指本合同项下甲乙双方约定的用于租赁的物品或财产。租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间范围。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保障租赁物安全及履行合同义务而向甲方支付的一定金额。违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。续租：指租赁期满后，乙方希望继续使用租赁物，与甲方达成的新租赁协议。滞纳金：指乙方逾期支付租金或其他款项时，应向甲方支付的额外费用。违法经营：指乙方在租赁物内从事国家法律法规禁止的经营活动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方向甲方租赁门面用于开设餐厅。补充条款：考虑到餐饮业对环境卫生的特殊要求，双方约定，乙方在经营期间应严格遵守食品安全法规，并确保租赁物内的环境卫生。若乙方未能做到，甲方有权要求乙方立即整改，整改不合格的，甲方有权解除合同。2.应用场合：乙方向甲方租赁门面用于开设教育培训机构。补充条款：鉴于教育培训的特殊性，乙方应确保所提供的教育服务符合国家教育部门的相关规定，不得从事虚假宣传或误导消费者的行为。如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.应用场合：乙方向甲方租赁门面用于开设艺术工作室。补充条款：考虑到艺术创作对环境的影响，双方约定，乙方在进行创作活动时，应采取必要措施减少噪音和污染物排放，避免影响周边环境和邻居。若乙方未能遵守，甲方有权要求乙方采取措施，否则甲方有权解除合