定向安置房购买合同范本

定向安置房购买合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条定向安置房基本信息1.1房屋位于：__________。1.2房屋建筑面积：__________平方米。1.3房屋性质：__________。1.4房屋所有权证号：__________。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意购买上述定向安置房，购房款为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2乙方支付购房款的方式为：一次性支付/分期支付。2.3乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋无质量问题。如有质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。3.3房屋交付后，乙方应按照甲方提供的房屋使用说明书进行使用，并承担房屋的正常维护保养责任。第四条权利义务4.1甲方应保证所售房屋的权属清晰，无任何抵押、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应保证所售房屋符合国家及地方的相关标准和规定，并按照乙方的要求提供相关资料。4.3乙方应按照本合同的约定支付购房款，并承担房屋交付后的使用和维护责任。4.4乙方在购房过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）签字（或盖章）：乙方（购买方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的房屋所有权证等相关法律文件，确保房屋权属清晰，无法律纠纷。2.购房款支付：乙方应按照合同约定的方式和期限支付购房款，以免因延迟支付而产生违约责任。3.房屋交付及验收：乙方在接收房屋时应认真进行验收，发现问题及时提出，要求甲方在规定期限内修复。4.法律法规遵守：双方在购房过程中均应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法经营活动。5.违约责任：双方应明确了解违约责任的内容，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。解决办法：1.协商解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指房屋的所有权归属明确，没有争议或纠纷。2.违约责任：指合同一方未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。3.补充协议：指在原合同的基础上，双方为完善合同内容或解决合同履行中的问题而签订的协议。4.法律效力：指合同或协议在法律上的约束力，具有法律效力的合同或协议对双方均具有法律约束力。5.诉讼：指合同一方因对方违约而向人民法院提起的诉讼，通过司法程序解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为首次购房者，对购房流程不太了解。补充条款：甲方应协助乙方了解购房流程，包括但不限于提供购房指南、办理产权转移手续等，确保乙方在整个购房过程中得到必要的帮助和指导。2.应用场合：乙方计划用房屋作为投资，希望了解房屋未来的升值潜力。补充条款：甲方应提供该地区未来发展规划的相关信息，包括但不限于基础设施建设、教育资源、交通改善等，以帮助乙方评估房屋的投资价值。3.应用场合：乙方家庭成员中包含老年人或残疾人，对房屋的居住环境有特殊要求。补充条款：甲方应确保房屋满足乙方特殊居住需求，如提供无障碍设施、适老化设计等，并在交付前进行相应的改造。4.应用场合：乙方计划将房屋用于出租，希望了解相关的法律法规。补充条款：甲方应提供关于出租房屋的法律法规信息，协助乙方了解出租流程，并在必要时提供法律咨询服务。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证或营业执照复印件3.乙方身份证或营业执照复印件4.房屋现状说明书5.房屋交付验收报告6.购房款支付凭证7.相关法律法规及政策文件8.补充协议（如有）9.其他双方认为有必要提供的文件或资料嘿，朋友，如果你是第一次买房，或者你对房子的投资价值感兴趣，亦或是家里有老人或残疾人需要特殊照顾，这些情况我们都在合同里考虑到了。比如，如果你不太懂买房的程序，我们可以帮你搞明白；如果你想知道这房子将来会不会升值，我们会提供一些有用的信息；如果你需要的是适合出租的房源，我们