城市更新拆迁协议范例

城市更新拆迁协议范例甲方（拆迁人）：____乙方（被拆迁人）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方就甲方在城市更新项目中涉及乙方房屋的拆迁补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方为城市更新项目的实施单位，具有合法的拆迁资格。1.2乙方为被拆迁房屋的合法产权人。二、拆迁房屋基本情况2.1拆迁房屋地址：____2.2拆迁房屋产权证号：____2.3拆迁房屋建筑结构：____2.4拆迁房屋面积：____平方米三、拆迁补偿安置3.1补偿方式甲方根据乙方选择的补偿方式，提供以下补偿：（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋评估价值的____%给予货币补偿。（2）产权调换：甲方提供与乙方房屋相当面积、同等质量的安置房。3.2补偿金额（1）货币补偿金额：经评估，乙方房屋评估价值为人民币____元。（2）产权调换房屋价值：甲方提供的安置房价值与乙方房屋价值相当。3.3补偿支付甲方在协议签订后____日内，将货币补偿金额支付至乙方指定的银行账户。乙方在收到货币补偿金额后，应按照甲方要求办理房屋过户手续。3.4安置房交付甲方在协议签订后____个月内，将安置房交付给乙方。乙方在收到安置房后，应按照甲方要求办理房屋过户手续。四、临时安置费及搬迁补助4.1临时安置费甲方在协议签订后____日内，一次性支付给乙方临时安置费人民币____元。4.2搬迁补助甲方在协议签订后____日内，一次性支付给乙方搬迁补助人民币____元。五、违约责任5.1甲方未按协议约定支付补偿金额、临时安置费、搬迁补助的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。5.2甲方未按协议约定交付安置房的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：5.3乙方未按协议约定办理房屋过户手续的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付逾期办理过户手续违约金，违约金计算方式为：____%×逾期天数。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、甲方承诺1.1甲方按照相关法律法规，依法对乙方房屋进行拆迁。1.2甲方保证在拆迁过程中，充分尊重乙方的合法权益，确保乙方得到合理的补偿。1.3甲方在拆迁过程中，如涉及乙方合法权益的，应主动与乙方沟通，协商解决。二、乙方承诺2.1乙方同意甲方依法进行拆迁。2.2乙方保证在拆迁过程中，积极协助甲方办理相关手续，确保拆迁工作顺利进行。2.3乙方在收到补偿金额后，按照甲方要求办理房屋过户手续。三、拆迁补偿安置具体条款3.1拆迁补偿金额及支付方式（1）货币补偿金额：经评估，乙方房屋评估价值为人民币____元。（2）支付方式：甲方在协议签订后____日内，将货币补偿金额支付至乙方指定的银行账户。3.2产权调换房屋及交付（1）甲方提供的安置房价值与乙方房屋价值相当。（2）甲方在协议签订后____个月内，将安置房交付给乙方。3.3临时安置费及搬迁补助支付（1）临时安置费：甲方在协议签订后____日内，一次性支付给乙方临时安置费人民币____元。（2）搬迁补助：甲方在协议签订后____日内，一次性支付给乙方搬迁补助人民币____元。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权依法进行拆迁。（2）甲方应按照协议约定支付补偿金额、临时安置费、搬迁补助。（3）甲方应按照协议约定交付安置房。4.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方依法进行拆迁。（2）乙方应按照协议约定办理房屋过户手续。（3）乙方应积极协助甲方办理相关手续，确保拆迁工作顺利进行。