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文档简介

2025年住宅拍卖后续服务协议书甲方（拍卖公司）：____乙方（竞买人）：____鉴于甲方为合法注册的拍卖公司，具备举办拍卖活动的资格；乙方为参与甲方举办的住宅拍卖活动的竞买人，双方就拍卖后的住宅后续服务事项达成以下协议：一、协议背景甲方于____年____月____日举办住宅拍卖活动，乙方在拍卖活动中成功竞得位于____的住宅一套。为确保乙方在拍卖后享受优质服务，双方特签订本协议，明确双方的权利和义务。二、服务内容1.甲方应协助乙方办理拍卖住宅的过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料，协助办理产权转移登记等事宜。2.甲方应确保拍卖住宅在交付乙方时，设施设备齐全，功能正常，不存在安全隐患。3.甲方应提供住宅装修咨询服务，包括但不限于装修设计、施工、材料选择等方面的建议。4.甲方应提供住宅售后服务，包括但不限于定期巡查、维修、保养等。5.甲方应协助乙方解决住宅在使用过程中遇到的问题，包括但不限于与物业管理、邻里关系等事宜的协调。三、服务期限本协议自双方签字之日起生效，至乙方完全享有拍卖住宅的所有权益之日止。四、服务费用1.甲方提供的拍卖后续服务，乙方无需支付额外费用。2.乙方在办理拍卖住宅过户手续过程中产生的费用，按照国家相关规定承担。3.乙方在住宅装修、维修、保养等方面的费用，由乙方自行承担。五、双方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照拍卖规则支付拍卖成交款及有关费用。2.甲方有权对拍卖住宅进行定期巡查，确保住宅设施设备正常运行。3.乙方有权要求甲方提供本协议约定的后续服务。4.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关文件、资料，协助办理过户手续。5.乙方应遵守拍卖住宅所在小区的物业管理规定，维护邻里关系。六、违约责任1.甲方未能按照本协议约定提供后续服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未能按照拍卖规则支付拍卖成交款及有关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.双方因履行本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，共同维护

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