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文档简介

2025年官方房产策划购买与销售协议范本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，房产面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。2.房产性质：住宅/商业/办公/其他（请在相应选项后打勾），房产现状为____（装修/未装修），房屋结构为____。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。2.乙方支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____日内支付至甲方指定的银行账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。2.乙方应自甲方交付房产之日起____日内，办理完毕过户手续，并将房产证等相关手续办理至乙方名下。3.过户费用按照双方约定的比例承担，具体如下：（1）甲方承担：____%（2）乙方承担：____%四、权利与义务1.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，并保证房产的权属清晰、合法。2.乙方在签订本协议前，已充分了解房产的基本情况，包括但不限于房产的地理位置、周边环境、配套设施等，并自愿承担购买该房产的风险。3.甲方在交付房产时，应保证水、电、气等公共设施正常使用，并结清在此之前产生的相关费用。4.乙方在过户完成后，应及时支付物业管理费、维修基金等相关费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：营业执照号：____法定代表人（或负责人）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号：____地址：____联系电话：____签订日期

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