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文档简介

2025年二手小产权房购房合同范文文本模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手小产权房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____（省/市/区/街道/小区名称及门牌号）。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋性质：二手小产权房。1.4房屋所有权证编号：____。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷及债务。3.2甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按约定支付房款。（2）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷及债务。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按约定交付房屋。（2）乙方应按约定支付房款。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五条违约责任5.1若甲方未能按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3双方应严格遵守国家法律法规，若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）签字（或盖章）：____签订日期：____附加条款：1.房屋现状：甲方保证房屋现状与合同约定一致，如有不符，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.房屋装修：乙方购买房屋后，如需进行装修，应遵守相关法律法规，不得破坏房屋主体结构。3.水电费用：甲方应结清购房前的水电费用，乙方承担购房后的水电费用。4.其他事项：甲乙双方对于合同未尽事宜，可另行协商

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