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文档简介

2025年上海市二手房购买协议范本甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其拥有的房屋；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____，土地使用权证号为____。2.房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋性质为____，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买上述房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的保证金。若乙方未按约定履行购房义务，定金不予退还。3.乙方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付方式如下：a)乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b)乙方在办理过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部证件、资料。3.过户手续产生的相关费用，按照____承担。四、交付及验收1.甲方应在办理过户手续后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应进行验收，确认房屋结构、设施、设备等符合本协议约定。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行交付房屋的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.若乙方未能按照本协议约定履行支付购房款的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。六、争议解决1.双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签名/盖章：____日期：____乙方（买

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