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文档简介

2025年夫妻房产买卖合同标准甲方（卖方）：姓名：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：姓名：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买，达成以下合同：一、房产基本情况1.房产位于：____2.房产证号：____3.房产面积：____平方米4.房产性质：____（住宅、商业、办公等）5.土地使用权类型：____（出让、划拨等）6.土地使用年限：____年二、交易价格1.乙方同意购买甲方的房产，甲乙双方协商一致，房产交易价格为人民币：____元（大写：____元整）。2.乙方支付定金人民币：____元（大写：____元整），作为购房意向的保证金。定金支付后，甲方不得再将房产出售给第三方。三、付款方式1.乙方支付定金后，剩余房款按照以下方式支付：（1）首付款：人民币____元，于合同签订后____日内支付；（2）贷款支付：人民币____元，于合同签订后____日内办理贷款手续，并将贷款划至甲方指定账户；（3）尾款：人民币____元，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。2.甲方收到乙方全部房款后，应及时将房产过户至乙方名下。四、交付及过户1.甲方应保证房产在交付乙方时，不存在任何法律纠纷、租赁关系及其他权利瑕疵。2.甲方应在合同签订后____日内，协助乙方办理房产过户手续。3.房产过户手续办理完毕后，甲方将房产证等相关资料交付乙方。五、违约责任1.如甲方未能按照约定时间将房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。2.如乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）

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