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文档简介

2025年住宅权益互换协议模板甲方（以下简称“转让方”）：身份证号：____乙方（以下简称“受让方”）：身份证号：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该房产”）的住宅权益，乙方愿意受让该房产的权益，双方经友好协商，就住宅权益互换事宜达成以下协议：一、协议背景1.1甲方拥有位于____（省/市/区）、具体地址为____的住宅一套，产权清晰，无任何法律纠纷。1.2乙方愿意受让甲方所拥有的上述住宅权益，并同意按照本协议约定的条款和条件进行互换。二、权益互换内容2.1甲方同意将其所拥有的该房产的住宅权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方所转让的该房产的住宅权益，并按照本协议约定的条款和条件支付相应的权益互换费用。三、权益互换费用及支付方式3.1乙方应支付给甲方的权益互换费用为人民币【____】元整（大写：【____】元整）。3.2乙方应在【____】年【____】月【____】日前，将权益互换费用支付给甲方。3.3支付方式：【现金支付】/【银行转账】/【其他支付方式】。四、权益互换手续4.1甲方应在本协议签订后【____】个工作日内，向乙方提供该房产的产权证明文件、房屋买卖合同等相关材料。4.2乙方应在收到甲方提供的上述材料后【____】个工作日内，办理完毕该房产的过户手续。4.3双方应共同配合办理该房产的过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。五、权益互换后的权利与义务5.1权益互换完成后，乙方拥有该房产的全部权益，并承担相应的法律责任。5.2乙方应按照甲方提供的原房屋买卖合同约定的物业管理费、维修基金等相关费用，继续履行支付义务。5.3甲方应协助乙方办理入住手续，提供必要的帮助。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2如果乙方未能在本协议约定的支付期限内支付权益互换费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的权益互换费用的【____】%。6.3如果甲方未能按照本协议约定的期限提供相关材料或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的权益互换费用的【____】%。七、争议解决7.1双方因本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双

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