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文档简介

2025年二手房购买合同重点要素一、合同主体1.买方：____（姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住址/注册地址等）。2.卖方：____（姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住址/注册地址等）。二、房屋基本信息1.房屋地址：____（详细地址）。2.房屋所有权人：____。3.房屋产权性质：____（如：住宅、非住宅等）。4.房屋用途：____（如：自住、投资、出租等）。5.房屋面积：____平方米。6.房屋建筑结构：____（如：框架、砖混、钢结构等）。7.房屋建造年代：____年。8.房屋所在楼层：____层，总楼层：____层。9.房屋所有权证号：____。10.房屋土地使用权证号：____。三、交易价格及支付方式1.交易价格：____元（大写：____元整）。2.支付方式：a)首付款：____元，于____年____月____日前支付；b)剩余款项：____元，于____年____月____日前支付；c)付款方式：____（如：银行转账、现金等）。四、交付及过户1.交付时间：____年____月____日前。2.交付条件：a)卖方需保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；b)卖方需完成房屋所有权及土地使用权转移手续；c)买方需支付全部购房款项。3.过户费用：双方约定，由____方承担。五、房屋质量及保修1.卖方保证房屋质量符合国家相关标准，如有隐蔽工程、设施设备等质量问题，卖方应在交付前予以修复；2.房屋保修期限：自交付之日起____年；3.保修范围：房屋主体结构、设备设施等。六、违约责任1.买方逾期支付购房款项的，应支付逾期付款金额的____%作为违约金；2.卖方逾期交付房屋的，应支付逾期交付天数的____%作为违约金；3.双方一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.房屋交易过程中涉及的税费由____方承担；2.房屋交付后，水、电、燃气、供暖等户名变更及相关费用由买方承担；3.房屋交付后，物业管理费、公共维修基金等费用由买方承担；4.双方约定的事项：____（如有其他补充条款，可在此处约定）。九、合同签订日期：____年____月____日。十、合同附件1.房屋所有权证复印件；2.房屋土地使用权证复印件；3.房屋平面图；4.出卖人声明；5.买受人声明。出卖人（签名/

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