2025年商业综合体抵押贷款策划协议_第1页
2025年商业综合体抵押贷款策划协议_第2页
2025年商业综合体抵押贷款策划协议_第3页
2025年商业综合体抵押贷款策划协议_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2025年商业综合体抵押贷款策划协议甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____商业综合体开发公司鉴于甲方具备贷款业务资质，乙方因开发商业综合体项目需要资金支持，双方经充分协商，达成以下抵押贷款策划协议：一、贷款事项1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币____亿元（大写：____亿元整）的贷款，用于乙方的商业综合体开发项目。1.2贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期基准利率执行，并根据市场利率变动情况进行调整。1.4贷款用途乙方贷款主要用于商业综合体项目的开发建设、装修、设备购置等。二、抵押担保2.1抵押物乙方以其拥有的商业综合体项目土地使用权、在建工程及配套设施等资产作为抵押物，抵押价值为人民币____亿元（大写：____亿元整）。2.2抵押登记乙方应在贷款发放前，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。2.3抵押物保险乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交付甲方保管。2.4抵押物价值评估乙方应在贷款发放前，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交甲方。三、贷款发放与还款3.1贷款发放甲方在收到乙方提交的完整申请材料并审核无误后，按照约定的时间发放贷款。3.2还款方式乙方应按照以下还款方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：乙方每月偿还贷款本息总额为人民币____万元（大写：____万元整）。（2）按季还款法：乙方每季度偿还贷款本息总额为人民币____万元（大写：____万元整）。3.3提前还款乙方在贷款期限内，有权提前偿还部分或全部贷款。提前还款应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付相应的提前还款费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利（1）甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的项目。（2）甲方有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的检查，了解乙方的经营状况。（3）甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息时，采取法律手段实现抵押物的处置，以保障甲方权益。4.2乙方义务（1）乙方应按照约定用途使用贷款，不得挪用贷款资金。（2）乙方应按照约定时间偿还贷款本息，不得逾期。（3）乙方应确保抵押物的价值不受损害，如发生抵押物价值降低，乙方应采取措施恢复抵押物价值。五、违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权按照约定的利率收取逾期利息，并有权提前收回贷款。5.3乙方未履行本协议约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论