二手顶级别墅交易策划合同书

二手顶级别墅交易策划合同书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（策划服务方）：____营业执照号：____鉴于甲乙双方就二手顶级别墅交易事宜达成一致，为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，并委托丙方提供专业策划服务，特订立本合同书。一、合同标的1.1甲方自愿将其拥有的二手顶级别墅（以下简称“别墅”）出售给乙方，别墅位于____，建筑面积为____平方米，房产证号为____。1.2乙方同意购买上述别墅，并按本合同约定的条款履行付款义务。1.3丙方作为专业策划服务方，负责为甲乙双方提供别墅交易的专业策划服务。二、交易价格及付款方式2.1交易价格为人民币【____】元整（大写：【____】元整）。2.2乙方应按照以下付款方式支付别墅款项：（1）签订本合乙方支付定金人民币【____】元整，作为履行本合同的诚意金。（2）自本合同签订之日起【____】日内，乙方支付别墅总价款的【____】%。（3）剩余别墅总价款的【____】%，在别墅交付乙方验收合格后【____】日内支付。2.3乙方未按约定支付款项的，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【____】%。三、交付及验收3.1甲方应保证别墅产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响别墅交易的问题。3.2甲方应在别墅交易过程中，协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、水电过户等。3.3乙方在收到别墅后【____】日内，对别墅进行验收。如乙方对别墅有任何质量问题，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后【____】日内予以修复。3.4乙方验收合格后，双方签署验收确认书，甲方将别墅正式交付给乙方。四、策划服务内容4.1丙方根据甲乙双方的需求，为别墅交易提供以下专业策划服务：（1）市场调研：分析别墅市场行情，为甲乙双方提供合理交易价格建议。（2）交易方案设计：制定别墅交易方案，包括付款方式、交付时间等。（3）合同草拟：协助甲乙双方草拟交易合同，确保合同内容合法、合规。（4）交易手续办理：协助甲乙双方办理交易过程中的相关手续。（5）售后服务：提供别墅交易后的售后服务，解答甲乙双方关于别墅交易的问题。4.2丙方应保证策划服务质量，确保甲乙双方合法权益。五、保密条款5.1甲乙双方及丙方应对本合同内容及交易过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至别墅交易完成之日止。六、违约责任6.1甲乙双方及丙方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方违反本合同约定的策划服务内容，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向别墅所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日