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文档简介

2025年住房项目联合开发协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方和乙方均具备房地产开发的相关资质，为共同推进____年住房项目（以下简称“本项目”）的开发建设，经双方友好协商，特订立本联合开发协议（以下简称“本协议”），以明确双方在本项目中的权利、义务和责任。具体内容如下：一、项目概况1.本项目位于____省____市____区，占地面积为____平方米，规划用途为住宅、商业及配套设施。2.本项目预计总投资为____亿元，其中甲方投资____亿元，乙方投资____亿元。3.本项目预计开发周期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合作方式1.甲方负责本项目的土地取得、规划设计、项目报批、基础设施建设等工作。2.乙方负责本项目的资金投入、房屋销售、物业管理等工作。3.双方在本项目中共同承担风险，按照投资比例分享收益。三、投资及资金管理1.甲方应在____年____月____日前，将土地取得、规划设计、项目报批等所需费用支付给乙方。2.乙方应在____年____月____日前，将项目所需资金支付给甲方。3.双方应按照项目进度，及时提供资金支持，确保项目顺利推进。4.双方应共同设立项目资金监管账户，对项目资金进行监管，确保资金安全。四、项目管理1.双方应共同成立项目管理委员会，负责本项目的日常管理工作。2.管理委员会由甲方和乙方各派出____名代表组成，其中甲方为主席，乙方为副主席。3.管理委员会负责制定本项目的发展规划、年度计划、投资预算等，并监督实施。4.双方应按照项目进度，及时提供项目所需的人力、物力、财力等资源。五、销售与物业管理1.乙方负责本项目的房屋销售工作，销售价格由双方协商确定。2.乙方应在本项目交付使用后，提供为期____年的物业管理服务。3.物业管理费用由乙方按照相关规定收取，用于本项目的日常维护和管理。六、知识产权与保密1.双方在本项目中产生的知识产权，归各自所有。2.双方应对本项目的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、违约责任1.双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.由于一方违约导致项目无法按期完成，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。3.由于一方违约导致项目损失，另一方有权要求违约方赔偿损失。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签

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