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文档简介

2025版住宅联合开发合作协议书样本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方和乙方均具备房地产开发资质，为了共同开发位于____（以下简称“项目”）的住宅项目，双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就项目的联合开发事宜达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目投资估算：____1.5项目开发周期：____二、合作原则2.1双方按照各自的投资比例共同承担项目的开发风险和收益。2.2双方应积极履行各自职责，按照约定的时间和标准完成项目开发。2.3双方应相互配合，共同解决项目开发过程中出现的问题。2.4双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。三、投资及收益分配3.1甲方投资____元，占项目总投资的____%。3.2乙方投资____元，占项目总投资的____%。3.3项目开发完成后，双方按照投资比例分享项目收益。3.4项目开发过程中的各项支出，包括但不限于土地购置费、建设成本、销售费用等，按照投资比例分担。四、项目开发及运营4.1甲方负责项目的立项、规划审批、土地购置等前期工作。4.2乙方负责项目的建筑设计、施工监理、销售策划等后期工作。4.3双方应按照项目开发进度，按时足额支付各自应承担的费用。4.4项目开发期间，双方应定期召开协调会，共同解决项目开发过程中的问题。4.5项目开发完成后，双方应共同进行项目验收，确保项目质量符合国家相关标准。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致项目开发不能顺利进行或造成损失，应承担相应的违约责任。5.2任何一方未经对方同意，擅自变更项目投资比例、开发计划等事项，对方有权要求赔偿损失。5.3双方应确保项目开发过程中的各项资料真实、完整、准确，如因一方提供虚假资料导致项目不能顺利进行或造成损失，责任方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议的修改、补充均需

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