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文档简介

2025年二手房产交易按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为依法成立的金融机构，具备贷款业务资格，地址：____。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号：____，地址：____。二、贷款事项2.1乙方因购买位于____的二手房产（以下简称“房产”），向甲方申请按揭贷款。2.2乙方购买的房产总价为人民币____元（大写：____元整），乙方申请的贷款金额为人民币____元（大写：____元整），贷款期限为____年。2.3乙方应按照甲方的贷款条件，提供相应的贷款申请材料，并承诺所提供的信息真实、准确、完整。三、贷款利率及还款方式3.1贷款利率按照甲方规定的____年贷款利率执行，年利率为____%，如遇利率调整，按甲方相关规定执行。3.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。四、贷款担保4.1乙方以其购买的房产为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。4.3在贷款期间，乙方不得转让、出租、赠与、设定抵押权或采取其他方式处分房产。五、贷款发放及还款5.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。5.2乙方应按照约定的还款时间，按时足额偿还贷款本息。5.3如乙方未按时还款，甲方有权依法采取追讨措施，包括但不限于诉讼、仲裁等方式。六、合同的变更、解除和终止6.1在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议。6.2在合同履行期间，如乙方发生以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按时偿还贷款本息；（2）乙方提供虚假贷款申请材料；（3）乙方违反本合同约定的其他条款。6.3合同履行完毕，甲乙双方的权利义务终止。七、违约责任7.1如乙方未按时还款，乙方应按照甲方规定的逾期利率支付逾期利息。7.2如乙方违反本合同约定的其他条款，乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章

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