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文档简介

2025年宅基地使用权买卖协议书模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____一、协议背景根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：二、宅基地使用权基本情况1.宅基地使用权位于____省（自治区、直辖市）____市（县、区）____乡（镇、街道）____村，使用权面积为____平方米。2.宅基地使用权证号为____，土地性质为集体土地，使用权人为甲方。3.宅基地使用权范围内建筑物及其他附属设施情况如下：（1）房屋：占地面积____平方米，建筑结构为____，层数为____层。（2）其他附属设施：____。三、转让价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所拥有的宅基地使用权。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起____日内，支付人民币____元（大写：____元整）作为定金。（2）剩余款项在____年____月____日前支付完毕。四、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前将宅基地使用权及附属设施交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。3.过户费用由乙方承担。五、双方权利及义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取乙方支付的转让款。（2）在协议约定的交付期限内，将宅基地使用权及附属设施交付给乙方。2.甲方义务：（1）保证所转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。（2）如实告知乙方宅基地使用权范围内的建筑物及其他附属设施情况。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买甲方所拥有的宅基地使用权。（2）在交付期限内，接收甲方交付的宅基地使用权及附属设施。4.乙方义务：（1）按照本协议约定的支付方式及时支付转让款。（2）在过户手续完成后，承担宅基地使用权及附属设施的管理、维护责任。六、违约责任1.甲方如违反本协议，未能按约定时间交付宅基地使用权及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.乙方如违反本协议，未能按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.双方因违约而产生的其他损失，应按实际损失承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲

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