怎样写房屋转让合同书7篇

怎样写房屋转让合同书7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的房屋，现决定将其转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同书。一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：4.房屋装修情况：二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币元整（大写：）。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：）。4.甲方应在收到全额房款后向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后日内办理过户手续。四、房屋转让税费及承担方式1.房屋转让过程中产生的税费由乙方承担。2.乙方应在办理过户手续前向相关部门缴纳税费。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。2.乙方如未能按时支付房款或办理过户手续，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。3.甲方如未能按时协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。4.乙方如未能按时入住，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。六、其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.乙方应保证购房款的合法性，如因乙方原因导致购房款无法支付或存在其他纠纷，乙方应负责解决并赔偿甲方的全部损失。3.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。4.乙方应在入住后遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（出让方）：姓名：性别：年龄：住址：身份证号码：乙方（受让方）：姓名：性别：年龄：住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年，产权证号为。该房屋目前处于可转让状态。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：双方协商一致，甲方同意将该房屋以人民币（大写）元（￥）的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及手续办理1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后日内，将该房屋交付给乙方使用。2.手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。四、权利义务1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制性情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋转让款，并配合甲方办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户手续无法顺利办理，乙方应承担相应的违约责任。3.在房屋交付后，乙方应妥善保管该房屋，并按照相关规定合理使用。如因乙方原因导致房屋损坏或违法使用，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋转让价格的%计算。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方如未按本合同约定的时间和方式支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。3.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：签字：日期：乙方（受让方）：签字：日期：篇3甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[手机号]，住址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于[房屋地址]的房屋转让事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为[房屋类型]，坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证号]。二、房屋转让价格甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币[房价]元（大写：[大写房价]）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。三、支付方式乙方应在签订合同后[支付期限]内，将房屋转让款以银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。四、房屋交付甲方在收到全款后[交付期限]内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证的变更手续。甲方应保证在交付房屋前，房屋的水、电、气等费用已结清。五、违约责任1.甲方如未在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，应支付违约金[违约金]元给乙方。2.乙方如未在约定时间内支付房款，或支付的房款不足，应支付违约金[违约金]元给甲方。六、其他约定1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。2.乙方保证按照合同约定支付房款，并遵守中国的法律法规。如因乙方原因导致无法支付房款或违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。甲方（卖方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：______________________地址：________________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：________________________地址：________________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，现决定将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同书。一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋装修情况：_____________________________________5.房屋附属设施：_____________________________________二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额款项后，应出具收款证明。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额款项后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并对房屋进行必要的维护和保养。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未能按时支付房屋转让价款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应协商解决合同解除及善后事宜。五、其他约定事项1.甲方应保证所转让的房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题引发纠纷，应由甲方负责处理并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方在受让房屋后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。3.房屋用途：住宅。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋转让费用一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付房屋转让费用的XX%，剩余XX%在办理房屋过户手续时支付。三、房屋交付及过户时间1.甲方在收到乙方全额房屋转让费用后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的XX%。2.乙方如未在规定时间内支付房屋转让费用或未提供齐全有效的过户材料，需向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的XX%。五、其他约定1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并已清偿该房屋的所有债务。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方的损失。2.乙方保证按照相关法律法规的规定，合法使用和管理该房屋。若因乙方原因导致房屋被有关部门查封、拍卖或面临其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXXX签字盖章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX身份证号码：XXXX住址：XXXX银行账号：XXXX开户行及地址：XXXX邮政编码：XXXX电子信箱：XXXXQQ号码：XXXX微信号：XXXX紧急联系人及电话：XXXX备用电话：XXXX家庭住址：XXXX办公电话：XXXX邮政编码：XXXX电子信箱：XXXXQQ号码：XXXX微信号：XXXX紧急联系人及电话：XXXX备用电话：XXXX家庭住址：XXXX办公电话：XXXX邮政编码：XXXX电子信箱：XXXXQQ号码：XXXX微信号：XXXX紧急联系人及电话：XXXX备用电话：XXXX家庭住址：XXXX办公电话：XXXX邮政编码：XXXX电子信箱：XXXXQQ号码：XXXX微信号：XXXX紧急联系人及电话：XXXX备用电话：XXXX家庭住址：XXXX办公电话：XXXX邮政编码：XXXX电子信箱：XXXXQQ号码：XXXX微信号：XXXX紧急联系人及电话：XXXX备用电话：XXXX家庭住址：XXXX办公电话：XXXX邮政编码：XXXX电子信箱：XXXXQQ号码：XXXX微信号：XXXX紧急联系人及电话：XXXX备用电话：XXXX家庭住址：XXXX办公电话：XXXX篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。3.房屋用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]。二、房屋转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方选择以下第[支付方式和序号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将房价款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内，将房价款的[比例]支付给甲方，剩余房价款在[支付期限]内支付完毕。3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应当出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方支付的房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.乙方在接收房屋后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。甲方应当在收到乙方请求之日起[过户期限]内，协助乙方完成房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的期限交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照房价款的[违约金比例]计算。2.乙方如未按照合同约定的期限支付房价款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照房价款的[违约金比例]计算。五、其他约定1.甲方在交付房屋前，应当确保房屋处于良好的使用状态，并承担必要的维修和保养义务。2.乙方在接收房屋后，应当遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，合理使用房屋。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。2.房屋类型为_____结构，设计用途为_____。3.房屋内部设施包括_____、_____、_____等。二、房屋转让价格及支付方式1.甲方将房屋以_____万元的价格转让给乙方。该价格