2025年住宅预订策划与实施定金协议书标准版

2025年住宅预订策划与实施定金协议书标准版甲方（以下简称“开发商”）：____乙方（以下简称“购房者”）：____鉴于甲方为住宅项目的开发商，乙方有意购买甲方开发的住宅项目中的房产，双方为明确住宅预订事宜，经充分协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____1.2项目地址：____1.3项目性质：____1.4项目规模：____二、预订房号及价格2.1乙方预订甲方开发的住宅项目中第____栋____单元____房号，建筑面积为____平方米。2.2预订价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、定金支付3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2定金支付方式：现金/转账/支付宝等（请在选项后打勾确认）。3.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。四、协议生效及撤销4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2乙方在支付定金后，如因个人原因需撤销预订，乙方应在撤销预订前书面通知甲方。____个工作日内退还乙方已支付的定金。4.3如甲方未按约定退还定金，乙方有权依法追究甲方的法律责任。五、购房优惠政策5.1乙方在预订住宅时，可享受以下优惠政策：（1）赠送装修基金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）享受购房折扣优惠，折扣率为：____%。5.2优惠政策的具体实施方式，双方可另行签订补充协议。六、购房合同签订6.1乙方应在预订住宅后，按照甲方通知的时间、地点与甲方签订正式的《住宅买卖合同》。6.2乙方未能在约定时间内与甲方签订《住宅买卖合同》，视为乙方自动放弃预订权益，甲方有权没收定金，并将预订房号另行处置。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为已支付定金的____%。7.2除不可抗力因素外，甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____一、项目概述及预订房号为确保____年住宅预订的顺利进行，甲方特制定本策划与实施定金协议书。甲方为住宅项目的开发商，乙方为有意购买甲方开发的住宅项目的购房者。本协议涉及的住宅项目概况如下：1.1项目名称：____1.2项目地址：____1.3项目性质：____1.4项目规模：____乙方预订甲方开发的住宅项目中第____栋____单元____房号，建筑面积为____平方米。预订价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、定金支付与协议生效为确保乙方预订权益，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付方式：现金/转账/支付宝等（请在选项后打勾确认）。乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方在支付定金后，如因个人原因需撤销预订，乙方应在撤销预订前书面通知甲方。甲方在收到乙方撤销预订的通知后，应在____个工作日内退还乙方已支付的定金。三、购房优惠政策及合同签订为吸引购房者，甲方提供以下优惠政策：5.1乙方在预订住宅时，可享受以下优惠政策：（1）赠送装修基金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）享受购房折扣优惠，折扣率为：____%。5.2优惠政策的具体实施方式，双方可另行签订补充协议。乙方应在预订住宅后，按照甲方通知的时间、地点与甲方签订正式的《住宅买卖合同》。乙方未能在约定时间内与甲方签订《住宅买卖合同》，视为乙方自动放弃预订权益，甲方有权没收定金，并将预订房号另行处置。四、违约责任与争议解决甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为已支付定金的____%。除不可抗力因素外，甲方未按约定时间交付住宅，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金及违约金。本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另