个人住房租房合同书7篇

个人住房租房合同书7篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住房出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.房屋类型：______（如公寓、别墅等）。3.房屋内部设施及物品清单：具体包括家具、家电、水电、燃气、网络等，详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方如需发票，甲方可代开正规发票，但相应税费由乙方承担。四、押金及保证金1.乙方需向甲方支付押金人民币______元整，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项。2.乙方需向甲方支付物业管理费保证金人民币______元整。租赁期满或合同提前终止时，物业管理费保证金将用于支付物业管理费用，如有剩余将退还乙方。如乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权扣除相应款项。五、租赁期间相关费用及责任1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，如未按时缴纳，甲方有权扣除相应款项。同时，甲方保留因市场调整相应费用的权利。2.租赁期间，乙方需妥善使用房屋内部设施及物品，如有损坏或遗失需承担赔偿责任。具体赔偿责任详见附件二。六、违约责任及赔偿标准1.租赁期间，如乙方有下列违约行为之一，甲方有权提前终止合同并扣除相应款项：未按时缴纳租金、物业管理费及其他相关费用；擅自改变房屋结构或用途；从事违法活动；对房屋内部设施及物品造成损坏或遗失未予赔偿等。具体违约责任详见附件三。2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未拆除自行安装的设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任详见附件四。七、其他约定事项1.租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但乙方需将房屋返还给甲方并拆除自行安装的设施。具体协商内容详见附件五。篇2甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。2.租赁房屋的权属证明文件编号为[XXXXX]，产权人为甲方。3.租赁房屋为住宅，房屋用途为居住。第二条租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币[XXXXX]元/月（大写：[XXXXXX]元整），乙方应按月支付租金。2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付租金金额[XXXXX]%的滞纳金。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。2.押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。3.合同期满或提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁房屋后返还押金（扣除滞纳金后的余额）。第五条房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应对租赁房屋的主体结构负责维修保养。乙方应对租赁房屋的日常维护负责，因使用不当造成损坏的，由乙方自行维修。2.乙方需要改变房屋内部结构的，应事先征得甲方的书面同意，费用由乙方自行承担。3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无法恢复的，应承担相应的赔偿责任。第六条房屋的交付及返还1.甲方应在合同签订之日将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签字确认。2.合同期满或提前终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应提前三个月向对方提出书面申请。2.在合同期内，如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决。3.如因政府政策调整或甲方原因导致租赁房屋无法继续出租的，甲方应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金和押金（扣除滞纳金后的余额）。4.在合同期内，如乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。甲方同意后，退还剩余租金和押金（扣除滞纳金后的余额）。5.在合同期内，如双方就本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼解决。6.本合同终止后，如乙方需要继续承租该房屋的，在同等条件下享有优先承租权。双方可重新签订租赁合同或达成其他协议继续承租该房屋。第八条其他约定事项1.在租赁期间内，乙方不得将租赁房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。2.在租赁期间内，乙方应合理使用和爱护租赁房屋及其附属设施。因使用不当或故意损坏造成损失的，由乙方承担赔偿责任。3.在租赁期间内，如遇政府拆迁或改造等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的情形出现时双方应友好协商解决并相互支持配合办理篇3出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：一、租房基本情况甲方将位于XX市XX区（县）XX小区XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXX。三、房屋用途该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。五、续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金总计（大写）XXXX元整（￥XXXX元），房屋租金每XX个月交一次，每次支付XX元。保证金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。（二）在合同签订日，乙方应交纳元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方应将保证金全额退还给乙方。七、物业管理费及水电费物业管理费由乙方承担，每月XX元。乙方需按时（每月10日前）向甲方缴纳当月房租和物业管理费及水电费等费用。如乙方逾期未交纳相关费用，每逾期一天，需向甲方支付XX元滞纳金。八、出租方与承租方的变更（一）租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方时，应提前XX个月书面通知乙方，在房产所有权转移后本租赁合同继续有效。甲方新的房产所有人应继续履行出租人的责任。未得到甲方的书面通知前乙方不得擅自变更承租方主体。否则视为违约。违约需支付违约金元给甲方。若甲方书面通知乙方变更承租方主体后，乙方在一个月内未办理相关手续且未支付变更费用￥XXXX元给甲方，则视为乙方违约。需支付违约金元给甲方。若变更承租方主体费用超过一个月仍未缴清，则视为承租方违约。需支付违约金元给甲方。违约金从保证金中扣除。剩余保证金退还乙方。若保证金不足以支付违约金则出租方有权向承租方追偿。篇4甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米。2.租赁房屋的装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认。第二条租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），租赁期限内租金不变。2.乙方按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前一个月支付给甲方。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。第四条房屋的维修及保养1.租赁期内，房屋的正常维修及保养由甲方负责。甲方应在接到乙方的维修通知后及时进行维修。2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。第五条合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回房屋：（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）无正当理由拖欠租金超过三个月的；（4）利用房屋进行违法活动的。3.甲方有下列情形之一的，乙方可单方解除合同：（1）未按约定时间交付房屋或维修房屋的；（2）交付的房屋存在重大安全隐患或影响正常使用的。4.合同解除或终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金。第六条违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或维修房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。3.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，并由乙方承担违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。4.乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，并由乙方承担由此造成的一切法律责任。5.合同解除或终止时，如乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方的，应向甲方支付恢复原状及返还房屋的费用。6.双方均有过错的，应根据各方实际过错程度分别承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件包括：房屋装修及设施状况确认表、付款凭证等。确认表和付款凭证等作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方住房一事，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的个人住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为[每月租金]元，按年收取。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天将下一年度的租金一次性支付给甲方。四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证。2.保证金：乙方还需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，以确保租赁期间的行为规范。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即收回房屋，并扣除全部押金和保证金。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施设备，应支付相应的违约金。2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（甲方）：[甲方签字]承租方（乙方）：[乙方签字]日期：[合同生效日期]篇6甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米。2.租赁房屋的权属状况：甲方拥有该房屋的合法所有权。3.租赁房屋的租赁用途：乙方承租该房屋的用途为居住。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金。2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方指定的银行账户为：开户行______银行，账号：______，户名：______。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。2.押金支付方式：乙方应将押金通过银行转账的方式支付给甲方。甲方指定的银行账户为：开户行______银行，账号：______，户名：______。3.押金用途：在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失。租赁期满后，如乙方未违反本合同的约定，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条维修责任及维修范围1.在租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。2.维修范围包括但不限于：房屋主体结构、装修、门窗、水电设施等。维修费用由乙方自行承担。3.乙方应在维修完成后及时通知甲方，甲方有权对维修情况进行检查和验收。第六条违约责任1.乙方如未按时支付租金或押金，应按应付未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。违约金从应付未付之日起计算至实际支付之日止。2.乙方如未按时缴纳水、电、燃气等费用，应按欠费金额的日千分之五向甲方支付违约金。违约金从欠费之日起计算至实际缴纳之日止。3.在租赁期内，如乙方擅自转租、分租或用于其他非法用途，甲方有权立即收回租赁房屋，并由乙方承担全部法律责任。4.在租赁期内，如乙方因自身原因导致人身损害或财产损失，由乙方自行承担全部责任。5.其他违约责任按相关法律法规处理。第七条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供本人身份证明复印件及联系方式等必要信息，以便甲方备案和紧急联系。4.在租赁期内，如遇政策调整或不可抗力因素导致租赁房屋无法继续出租的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方应在合同终止之日起三日内将租赁房屋交还给甲方。如有其他未尽事宜，可另行协商补充协议。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，布局为[房屋布局]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。甲方应提供银行账户信息或收取现金的合法凭证。四、押金及保证金1.押金：[押金金额]