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文档简介
2025年兄弟协作房产开发合同样本甲方（出资方）：____市兄弟房地产开发有限公司乙方（合作方）：____市协作房地产发展有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资、乙方合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目名称：____花园项目地址：____市____区____路____号项目规模：总占地面积____平方米，总建筑面积____平方米项目性质：住宅小区二、合作方式1.甲方负责项目的资金投入，承担项目的财务风险；乙方负责项目的策划、报批、设计、施工、销售等各项工作，承担项目的运营风险。2.甲方按照项目进度，分阶段向乙方支付资金；乙方按照项目进度，分阶段向甲方提供相应的进度报告和财务报告。三、投资额度及支付方式1.甲方累计投资额为人民币____亿元，其中前期费用为人民币____万元，工程款为人民币____万元。2.甲方分三个阶段向乙方支付投资款：（1）前期费用：在合同签订后____个工作日内，甲方支付人民币____万元；（2）工程款：按照项目进度，甲方分____次支付，每次支付人民币____万元；（3）尾款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的投资款。四、项目管理和利益分配1.项目管理：甲乙双方共同组成项目管理小组，负责项目的日常管理工作。项目管理小组组长由甲方指派，副组长由乙方指派。2.利益分配：项目净利润按照甲乙双方的投资比例进行分配，具体分配比例为甲方____%，乙方____%。五、项目风险及违约责任1.甲方应确保资金的及时足额到位，如甲方逾期支付投资款，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。2.乙方应确保项目的合规合法，如因乙方原因导致项目报批、设计、施工、销售等工作出现问题，乙方应承担相应责任。3.如因不可抗力因素导致项目无法正常进行，甲乙双方应友好协商，根据实际情况调整合作方案。六、合同的解除和终止1.在合同履行过程中，甲乙双方如发生严重纠纷，经协商无法解决的，可以解除合同。2.合同履行完毕，双方验收合格后，本合同自动终止。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____市兄弟房地产开发有限公司乙方（盖章）：____市协作
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