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文档简介

2025年住宅房地产市场交易协议甲方（买方）：____乙方（卖方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于____的住宅房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1乙方出售的房地产位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2乙方承诺所售房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，未占用他人名额，具备交易条件。1.3乙方应保证房地产实物及使用状况与产权证记载相符，如有不符，乙方应承担相应的法律责任。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给乙方。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于____年____月____日前，按照甲方贷款银行的要求支付给乙方。2.4甲方支付房款后，乙方应及时为甲方办理房屋权属转移手续，并协助甲方办理贷款、产权过户等相关事宜。三、交付及办理过户手续3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房地产交付给甲方。3.2甲方应在房地产交付后____个工作日内，向房产登记机构申请办理过户手续。3.3乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的证明材料，确保过户过程顺利进行。四、双方义务4.1甲方应按照本协议约定的时间和金额支付房款，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.2乙方应按照本协议约定的时间交付房地产，并保证房地产权属清晰，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3甲乙双方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得采取任何违法行为。五、违约责任5.1甲乙双方如有一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移

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