2025年住宅开发策划投资合作战略协议书

2025年住宅开发策划投资合作战略协议书甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验、专业的策划团队和雄厚的资金实力；乙方拥有优质的土地资源、良好的市场口碑和成熟的管理体系。为共同推进住宅开发项目，实现互利共赢，双方经友好协商，达成以下战略协议：一、合作目标1.双方充分发挥各自优势，共同策划、投资、开发位于____的住宅项目（以下简称“项目”），确保项目按时、按质、按量完成。2.项目完成后，实现甲方和乙方在住宅市场的品牌提升，提高市场占有率，实现双方经济效益和社会效益的最大化。二、合作内容1.项目策划：甲方负责项目的前期策划，包括项目定位、产品设计、营销策划等。乙方提供项目所需的土地资源，并协助甲方完成项目策划。2.投资合作：双方按照约定的比例共同投资开发项目。甲方负责项目资金的筹集、使用和监管，乙方负责项目土地的变性、平整等相关工作。3.项目开发：甲方负责项目的整体开发，包括工程设计、施工、监理、验收等环节。乙方协助甲方进行项目开发过程中的协调、沟通和监管。4.项目运营：项目完成后，双方共同成立项目运营公司，负责项目的物业管理、租赁、销售等工作。三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。在合作期限内，双方应共同努力推进项目，确保项目顺利进行。四、合作权益分配1.项目投资收益：双方按照实际投资比例分享项目投资收益。2.项目运营收益：项目运营公司按照约定比例分配运营收益。3.品牌权益：双方共同享有项目品牌的权益，包括品牌使用、推广、宣传等。五、合作风险与责任1.双方应遵循诚实守信的原则，履行本协议约定的义务，共同承担项目开发过程中的风险。2.如因一方原因导致项目开发进度延误或投资损失，该方应承担相应的责任。3.双方应严格遵守国家法律法规，确保项目开发的合法性、合规性。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至合作期限届满之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____一、项目策划1.甲方负责对项目进行详细的市场调研，分析项目所在地的市场环境、竞争态势、市场需求等，为项目定位提供依据。2.甲方根据市场调研结果，制定项目的产品设计、户型结构、配套设施等方案，并提交乙方审核。3.乙方在收到甲方提交的项目策划方案后，应在____个工作日内完成审核，并提出修改意见。二、投资合作1.双方按照约定的比例共同投资开发项目，投资比例为甲方：____%，乙方：____%。2.甲方负责筹集项目所需资金，包括但不限于银行贷款、股权融资等。3.双方应在项目投资合作协议中明确投资金额、投资期限、投资回报等事项。三、项目开发1.甲方负责项目的设计、施工、监理、验收等环节，确保项目质量符合国家相关标准。2.乙方协助甲方进行项目开发过程中的协调、沟通和监管，确保项目进度按时完成。3.双方应共同关注项目开发过程中的安全、环保等问题，确保项目符合国家法律法规要求。四、项目运营1.项目完成后，双方共同成立项目运营公司，负责项目的物业管理、租赁、销售等工作。2.项目运营公司应根据市场情况制定合理的物业管理费、租赁价格等，确保项目运营效益。3.双方应共同关注项目运营过程中的客户满意度、服务质量等问题，不断提升项目品牌形象。五、合作风险与责任1.双方应遵循诚实守信的原则，履行本协议约定的义务，共同承担项目开发过程中的风险。2.如因一方原因导致项目开发进度延误或投资损失，该方应承担相应的责任。3.双方应严格遵守国家法律法规，确保项目开发的合法性、合规性。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议