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文档简介

2025年专业房地产策划合作开发合同书甲方（策划方）：____乙方（开发方）：____鉴于甲方具备专业的房地产策划能力，乙方具备房地产开发实力，双方为了共同发展，实现资源互补，经友好协商，达成以下合作开发合同：一、合作项目概述1.项目名称：____2.项目位置：____3.项目规模：____4.项目类型：____二、合作内容及分工1.甲方负责：（1）项目市场调研及策划；（2）项目整体概念设计；（3）项目营销策划及推广；（4）项目招商及销售代理。2.乙方负责：（1）项目投资及资金筹措；（2）项目开发建设；（3）项目物业管理；（4）项目后期运营管理。三、合作期限本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合作权益分配1.甲方权益：（1）项目策划费：按照项目总投资的____%支付给甲方；（2）项目销售提成：按照项目销售总额的____%支付给甲方；（3）项目招商提成：按照项目招商总额的____%支付给甲方。2.乙方权益：（1）项目投资回报：按照项目总投资的____%支付给乙方；（2）项目开发利润：按照项目利润的____%支付给乙方。五、合作保障措施1.甲方保障：（1）甲方应保证所提供的策划方案、营销方案等具有合法、有效、可行的特点；（2）甲方应保证在合同期限内，不得泄露乙方商业秘密及项目相关信息；（3）甲方应按照合同约定完成各项策划、营销、招商等工作。2.乙方保障：（1）乙方应按照合同约定支付甲方策划费、销售提成、招商提成等费用；（2）乙方应保证项目开发进度，确保项目按期交付；（3）乙方应按照合同约定承担项目开发过程中的各项法律责任。六、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定完成策划、营销、招商等工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）甲方泄露乙方商业秘密及项目相关信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.乙方违约：（1）乙方未能按照合同约定支付甲方策划费、销售提成、招商提成等费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）乙方未能按照合同约定承担项目开发过程中的法律责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（策划方）：营业执照号：____地址：____联系人：____联系电话：____乙

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