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文档简介

2025年土地使用权及厂房买卖合同甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让土地使用权及厂房事宜，达成如下协议：第一条土地使用权及厂房转让1.1甲方同意将位于____的土地使用权及地上厂房转让给乙方，土地使用权证号：____，土地面积：____平方米。1.2甲方保证所转让的土地使用权及厂房不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题，且具备转让条件。1.3乙方同意按照本合同的约定购买甲方所持有的土地使用权及厂房。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，本次土地使用权及厂房转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地使用权及厂房的价值、手续费等。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%作为定金支付给甲方，即人民币____元整（大写：____元整）。2.3剩余的____%转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付给甲方，即人民币____元整（大写：____元整）。2.4乙方支付定金及剩余转让价格时，可采取银行转账、现金等方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及厂房的所有权转移给乙方。3.2过户手续及相关费用由乙方承担，具体金额以实际发生为准。3.3乙方应在取得土地使用权及厂房所有权后，按照相关法律法规的规定，办理产权登记等相关手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方如未能按照本合同约定交付土地使用权及厂房，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。4.3乙方如未能按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章

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