精装修住宅施工合同

精装修住宅施工合同合同编号：__________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：________________________营业执照号：__________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方委托乙方对其位于__________的住宅进行精装修，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________精装修住宅工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《工程量清单及施工图纸》二、合同工期2.1工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。2.2若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商确定新的工期。三、合同价款3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：按工程进度分期支付。3.3乙方应在合同生效后____日内向甲方提供正式发票。四、质量标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量要求进行施工。4.2乙方应确保施工过程中使用的材料、设备、工艺等符合国家环保要求。4.3乙方应在工程验收合格后提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、材料检测报告等。五、安全与环保5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。5.2乙方应采取措施保护施工现场环境，减少对周围环境的影响。5.3乙方应负责施工过程中的垃圾清运，不得随意堆放或乱扔。六、违约责任6.1若乙方未能按照约定工期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2若乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总价款的____%。6.3若甲方未按约定支付工程款，应支付乙方滞纳金，滞纳金为未付款金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________见证人（如有）：____________________附件一：工程量清单及施工图纸附件二：施工进度计划表附件三：材料供应清单附件四：施工方案及工艺要求附件五：验收标准及流程注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程概况：应详细描述工程名称、地点、面积及施工内容，以便双方对工程有清晰的了解。3.工期约定：合同中应明确约定工期，包括起始日期和结束日期，并对可能的延期情况作出规定。4.付款方式：合同中应明确约定付款方式及进度，以保证工程款的支付顺利进行。5.质量标准：合同中应明确约定施工质量标准，包括材料、设备、工艺等要求，确保工程质量。6.安全与环保：合同中应明确约定施工安全及环保要求，以保障施工现场的安全和环境保护。7.违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任，包括工期延误、质量不符、未支付工程款等情况的违约金计算方式。8.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，包括协商和诉讼等。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可邀请第三方进行调解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，包括甲方（业主）和乙方（施工方）。2.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人履行合同造成重大影响的客观情况。3.违约金：指当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应向债权人支付的逾期利息或其他违约金。5.补充协议：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行补充的书面协议。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。7.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，当事人应按照约定履行合同义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房屋为甲方首次装修，甲方对装修流程不熟悉。补充条款：乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方提供一份详细的装修流程说明，包括各个阶段的工作内容、预计耗时和需要注意的事项，以帮助甲方更好地了解装修进程。2.应用场合：甲方有特殊环保要求，对装修材料的环保标准有额外需求。补充条款：乙方保证所有使用的装修材料均符合国家环保标准，并额外提供材料环保检测报告。若甲方对材料有特殊要求，乙方应提供相应等级的环保材料。3.应用场合：甲方在外地工作，无法亲自监督装修过程。补充条款：乙方应定期通过、邮件等方式向甲方汇报装修进度和现场情况，确保甲方即使在外地也能实时了解工程进展。4.应用场合：房屋装修后，甲方计划短期内入住。补充条款：乙方应保证装修完成后，室内空气质量达到安全标准，并提供甲醛等有害物质检测报告。若空气质量不达标，乙方应负责进行必要的治理。合同所需附件列表：1.附件一：工程量清单及施工图纸这是我们打算装修的房间尺寸和设计图纸，上面详细列出了需要装修的地方和材料。2.附件二：施工进度计划表这里会列出装修的每个阶段，预计开始和结束的时间，这样你可以知道装修的大概时间表。3.附件三：材料供应清单这是一