新农村社区楼水暖设施承包合同范本

新农村社区楼水暖设施承包合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方作为新农村社区楼水暖设施项目的发包方，乙方作为具备相应资质和能力的承包方，双方遵循平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就甲方发包的农村社区楼水暖设施项目达成如下协议：第一条项目内容1.2项目地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程质量标准：__________________第二条工程承包范围（1）水暖设施设计；（2）水暖设施施工；（3）水暖设施调试；（4）水暖设施验收；（5）水暖设施售后服务。第三条工程期限3.1本项目工程期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应在工程期限内完成本项目的设计、施工、调试、验收等工作。第四条工程价款4.1本项目工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照甲方提供的工程量清单和工程预算书进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自增加或减少工程量。4.3工程价款支付方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付给乙方合同价款的____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按照实际完成工程量支付给乙方相应的进度款；（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付给乙方合同价款的____%作为验收款；（4）质保金：工程保修期满后，甲方支付给乙方合同价款的____%作为质保金。第五条工程质量及验收5.1乙方应确保本项目的工程质量符合国家及地方的相关规定，达到合同约定的质量标准。5.2工程验收分为预验收和正式验收。预验收合格后，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，整改合格后进行正式验收。5.3工程验收合格后，双方应签订工程验收合格证书，并办理工程交接手续。第六条工程保修6.1乙方应保证本项目的工程质量，保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。6.2保修期内，乙方应负责本项目的维修、保养工作，保修费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定完成设计、施工、调试、验收等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。7.2乙方未能按照约定保证工程质量，导致工程质量不符合国家及地方的相关规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。7.3双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方均需具备合法的法人资格或相应的民事行为能力。3.项目内容：明确项目地点、规模和质量标准，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.承包范围：详细列出乙方需承担的工作范围，避免工作内容遗漏或责任不明确。5.工程期限：明确工程开始和结束的具体日期，以及可能的延期条件。6.工程价款：明确合同总价、付款方式、进度和质保金的比例。7.质量及验收：明确验收标准和程序，确保工程质量符合约定。8.保修条款：明确保修期限和服务内容，保障甲方的长期利益。9.违约责任：具体规定违约的赔偿责任，保障合同双方的权益。10.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便高效处理可能出现的争议。解决办法：协商：合同争议应通过友好协商解决，以减少时间和成本。调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。诉讼：调解无效时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：为合同设置的特定识别码，用于区分和追踪合同。发包方：在合同关系中，提供工程或服务项目并支付报酬的一方。承包方：在合同关系中，接受工程或服务项目并承担相应义务的一方。预验收：在正式验收前，对工程质量进行的初步检查。正式验收：按照合同约定，对工程进行的最终检查，以确认工程符合质量标准。保修期限：承包方对工程进行维修和保养的义务期限。违约金：合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：合同双方在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决方式。特殊场合与补充条款：1.绿色环保社区建设：在这个场合，我们可能会特别关心环保和可持续发展。补充条款：乙方应确保所有水暖设施材料和施工过程符合绿色环保标准，减少对环境的影响，并尽可能使用可再生能源。2.文化遗产保护区的水暖工程：在保护区施工，需要特别注意保护原有建筑和文化风貌。补充条款：乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护文化遗产，避免对周围环境和建筑造成损害，并事先与文物部门沟通确认施工方案。3.灾后重建项目：灾后重建通常要求快速恢复基础设施，同时保障质量。补充条款：乙方应优先考虑施工速度，同时在保证工程质量和安全的前提下，采取高效施工方法，确保灾后居民能尽快入住。4.老龄化社区改造：针对老年人居多的社区，要考虑到他们的特殊需求。补充条款：乙方在设计水暖设施时，应考虑到老年人的使用习惯和安全性，如安装防滑设施、高度适宜的水龙头等。5.偏远山区农村社区：偏远地区可能存在材料运输困难、施工条件艰苦等问题。补充条款：甲方应协助乙方解决施工所需的材料运输和生活支持问题，乙方也应考虑到当