租田合同范本

租田合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系方式：__________第一条标的田地1.1位置：标的田地位于__________。1.2面积：标的田地面积为_______亩。1.3土地用途：标的田地用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定标的田地年租金为人民币_______元/亩，共计人民币_______元。3.2支付方式：乙方应在合同签订后_______日内，一次性支付甲方租金。3.3租金调整：在租赁期限内，如因政策调整等原因导致租金发生变化，双方应按照新的政策规定调整租金，并签订补充协议。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证标的田地权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用标的田地。4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.4甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定将标的田地交还给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用标的田地，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理利用标的田地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。5.3乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金。5.4乙方应在租赁期满后，按照约定将标的田地恢复原状，并交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。6.2甲方如未能按照约定提供标的田地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，甲方需确保标的田地的权属清晰，不存在权属纠纷，以免影响乙方正常使用。2.用途约定：双方需在合同中明确标的田地的用途，乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。3.租金支付：乙方应按照约定的方式和期限支付租金，逾期支付可能面临违约责任。4.合同续签：乙方如需在租赁期满后继续租赁，应提前向甲方提出申请，双方协商一致后方可续签。5.恢复原状：租赁期满后，乙方应按照约定将标的田地恢复原状，以免产生额外的恢复费用或赔偿责任。解决办法：1.违约处理：如双方发生违约情况，应按照合同约定的违约责任进行处理，包括支付违约金或解除合同。2.争议解决：如双方因合同履行发生争议，应通过协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁期限：指合同约定的标的物使用权的租赁时限，包括起始日期和终止日期。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定，应向守约方支付的赔偿金。3.恢复原状：指在合同终止后，乙方应将标的物恢复到租赁前的状态，包括清理场地、修复损坏等。4.权属纠纷：指因土地权属不明确或存在争议而引起的纠纷。5.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始发生法律效力。6.补充协议：指在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：农业科研项目实施“若乙方将标的田地用于科研项目，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关土地使用证明、协助办理科研项目审批手续等。乙方应保证科研活动的安全性，并确保不损害标的田地的生态环境。”2.场合：生态农业种植“乙方承诺在标的田地上实施生态种植，不得使用违禁农药和化肥，保护土地的可持续利用。甲方有权对乙方的种植活动进行监督，确保符合生态农业的标准。”3.场合：农业旅游开发“乙方在进行农业旅游开发时，应确保不影响周边居民的正常生活，并保障游客的人身安全。甲方应协助乙方办理相关旅游开发手续，并共同维护旅游秩序。”合同所需附件列表：1.土地使用权证明：证明甲方对标的田地拥有合法使用权的文件。2.双方身份证明：甲乙双方的营业执照副本、身份证复印件等。3.土地现状说明：详细记录标的田地现状的文件，包括地形、土壤状况等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。5.环保承诺书：若乙方