租赁合同范本大集合

租赁合同范本大集合合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产性质：____________________（住宅/商业/办公等）1.4房产结构：____________________（如：框架结构、砖混结构等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月内通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房产使用及维修5.1乙方在使用房产期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途，不得破坏房屋结构。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏，应及时维修，费用由乙方承担。5.3甲方负责房产及附属设施的正常维护，确保房产及附属设施的正常使用。第六条房产交付及退还6.1甲方应在合同生效后__日内将房产及附属设施交付乙方使用。6.2租赁期满后，乙方应在__日内将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：其他相关证明材料注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方日后查询和引用。2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：双方应提供准确完整的个人信息或公司信息，包括但不限于全名、联系方式、身份证号或营业执照号等。3.房产信息：详细描述房产的地址、面积、性质和结构，确保信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。6.保证金：明确保证金的数额和退还条件。7.房产使用及维修：双方应明确房产的使用要求和维修责任。8.房产交付及退还：明确房产交付和退还的时间以及损坏赔偿的责任。9.违约责任：明确违约方的责任和违约金的计算方式。10.其他约定：包括补充协议的签订和合同生效条件等。解决办法：1.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应达成书面一致，并签署补充协议。3.合同解除：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照法律规定处理后续事宜。法律名词解释：出租方：指拥有房产所有权并有权将其出租的个人或单位。承租方：指租赁房产的个人或单位。租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。租金：指乙方因使用甲方房产而支付的对价。保证金：指乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的一定金额的押金。违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。1.学生租赁宿舍补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以约定在寒暑假期间，如果乙方不在本地，可以适当减免租金或者允许乙方转租给其他学生。2.商家租赁商铺补充条款：考虑到商铺经营的特殊性，可以约定乙方有优先续租权，并且在租赁期间，如果甲方收到更高的租赁意向，需提前三个月通知乙方，乙方有优先匹配权。3.办公室租赁补充条款：考虑到办公环境对企业的形象和效率有影响，可以约定甲方负责保持公共区域的清洁和维护，同时乙方需遵守办公楼的规章制度。4.长期租赁度假屋补充条款：考虑到乙方可能用于度假，可以约定在非旺季期间，乙方可以灵活调整入住时间，并且在乙方长期不在时，甲方可以代为照看房产。学生宿舍租赁补充条款：考虑到你作为学生可能会有假期，我们特别约定，在寒暑假期间，如果你不在本地，可以和咱们商量减免一部分租金，或者帮你找到下一个租客，这样大家都方便。商铺租赁补充条款：咱们都希望生意兴隆，所以特别约定，如果你经营得好，有续租的意愿，你会有优先续租的权利。如果有人出更高的租金，我也会提前通知你，让你有时间考虑和决策。办公室租赁补充条款：办公室是你们的工作场所，我们都希望它能保持整洁和高效。所以，公共区域的清洁和维护我会负责，但请大家也一起遵守大楼的规章制度，让我们的办公环境更加舒适。度假屋租赁补充条款：我知道你可能不经常来，所以如果你长期不在，我们可以商量我帮你照看房子，或者在淡季时调整你的入住时间，这样你的假