古建筑修复工程合同范本修订版

古建筑修复工程合同范本修订版合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______古建筑修复工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：古建筑本体修复、环境整治、配套设施完善等。1.4工程面积：_______平方米1.5工程预算：人民币_______元（大写：_______元整）第二条工程质量和标准2.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量达到优良标准。2.2乙方应采用传统工艺和材料，在修复过程中尽可能保留原有建筑风貌和文化内涵。2.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自改变。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日3.3若因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的竣工日期。第四条工程费用4.1甲方按照本合同约定的工程预算支付乙方工程费用。4.2乙方应在工程进度达到约定节点时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后_______个工作日内支付进度款。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______个工作日内支付乙方工程结算款。第五条工程变更5.1工程变更需经甲方书面同意，并由双方签订书面变更协议。5.2工程变更导致的费用调整，双方应按照公平原则协商确定。第六条工程验收6.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行自检和初验。6.2甲方应在工程竣工后组织验收，验收合格后双方签订工程验收合格证书。6.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料和验收资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录、验收报告等。第七条保修责任7.1乙方在工程验收合格后，对修复工程承担_______年的保修责任。7.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应免费进行修复。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方未能按照约定日期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰写明甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积、预算等关键信息，以明确工程范围。3.质量标准明确：合同中应明确工程质量和标准，包括采用的材料、工艺等，确保工程质量符合约定。4.工程期限合理：合同中应约定合理的开工和竣工日期，并考虑不可抗力因素导致的延期情况。5.费用支付明确：合同中应明确工程费用的支付方式、进度款和结算款的支付时间，以及变更导致的费用调整方式。6.验收程序规范：合同中应规定工程验收的程序、标准和责任，确保工程符合约定要求。7.保修责任明确：合同中应明确保修期限和责任，保障工程长期稳定。8.违约责任具体：合同中应具体约定违约责任，包括违约金计算方式和损失赔偿。9.争议解决途径：合同中应约定争议解决的方式和途径，便于双方在发生纠纷时采取有效措施。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的民事法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保修责任：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担的一定期限内的维修、保养责任。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。5.管辖权：指法院对案件进行审判的权限，通常以地域、级别等因素确定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：古建筑修复工程项目涉及文化遗产保护，需要与当地文化部门合作。补充条款：考虑到古建筑的文化价值，甲乙双方应共同确保修复工程尊重并弘扬当地文化传统。为此，双方同意：“甲方应协助乙方与当地文化部门沟通协调，确保修复工程符合文化遗产保护的相关规定。乙方在施工过程中应采取适当措施，保护古建筑的文化遗产价值，并在必要时邀请文化专家提供咨询意见。”2.场合：修复工程可能影响周边居民生活，需要保障居民权益。补充条款：为了减少工程对周边居民的影响，甲乙双方应共同关注居民的合理诉求。因此，双方约定：“乙方在施工期间应采取措施降低噪音、扬尘等对周边居民的影响，并在必要时提前通知居民施工安排。若居民因此产生合理损失，乙方应予以适当补偿。”3.场合：修复工程期间，甲方可能需要对外开放部分区域进行展示。补充条款：考虑到甲方可能需要对公众开放部分区域，甲乙双方应共同确保开放区域的安全和参观体验。因此，双方同意：“乙方在施工过程中应划分安全区域，保障公众参观的安全。在甲方要求对外开放的区域，乙方应负责设置安全标识、提供必要的安全防护措施，并协助甲方进行管理。”合同所需附件列