房地产业建筑材料采购合同样本

房地产业建筑材料采购合同样本合同编号：__________甲方（采购方）：__________乙方（供应商）：__________第一条合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二条合同标的货物名称：__________规格型号：__________数量：__________单价：__________总价：__________第三条质量标准3.1乙方供应的货物必须符合国家相关质量标准，具体质量要求如下：（1）货物质量应达到_______标准；（2）货物应具有_______性能；（3）货物应满足_______要求。第四条交货期限及地点4.1交货期限：乙方应在合同签订后_______日内，按照甲方要求的交货地点完成货物交付。4.2交货地点：__________第五条价格及支付方式5.1货物价格：双方确认货物单价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）甲方支付乙方_______%的预付款；（2）甲方在货物验收合格后支付乙方_______%的进度款；（3）甲方在货物交付完毕后支付乙方_______%的尾款。第六条验收及售后服务6.1甲方应在收到货物后_______日内进行验收，验收合格后支付进度款。6.2乙方应对货物提供_______个月的售后服务，确保货物在保修期内正常使用。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定时间、质量、数量供应货物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。7.2甲方未能按照约定时间支付货款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（采购方）签字（盖章）：__________年__________月__________日乙方（供应商）签字（盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的合法性。2.标的物描述：明确货物名称、规格型号、数量、单价及总价，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.质量标准：约定货物质量应达到的具体标准、性能及要求，确保货物质量符合国家规定。4.交货期限及地点：明确交货时间及地点，以便双方按时履行合同。5.价格及支付方式：约定货物价格及支付方式，包括预付款、进度款及尾款的比例和支付时间。6.验收及售后服务：约定验收时间、验收标准及售后服务期限，确保货物质量及售后服务。7.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金的比例及计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中的当事人，即甲乙双方。2.标的物：指合同中双方交易的对象，即建筑材料。3.质量标准：指国家或行业规定的货物质量要求。4.交货期限：指乙方应在合同约定的时间内完成货物交付。5.交货地点：指乙方应将货物交付到合同约定的地点。6.预付款、进度款、尾款：指甲方支付货款的方式，分为三个阶段。7.验收：指甲方对收到的货物进行质量、数量等方面的检查。8.售后服务：指乙方在货物交付后提供的服务，包括维修、保养等。9.违约责任：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：大型房地产项目集中采购补充条款：考虑到大型项目的复杂性，双方可以约定：“如甲方在进行大型房地产项目时，需集中采购大量建筑材料，乙方应提供批量采购优惠，并在合同签订后指派专项服务团队，确保及时响应甲方需求，解决采购过程中的任何问题。”2.应用场合：建筑材料需符合特定环保标准补充条款：若甲方项目对环保要求较高，双方可以增加：“乙方供应的建筑材料必须符合甲方指定的环保标准，包括但不限于_______标准。若乙方提供的货物不符合环保要求，甲方有权退货，并要求乙方承担由此产生的一切费用。”3.应用场合：建筑材料用于地标性建筑补充条款：对于用于地标性建筑的材料，可以特别规定：4.应用场合：建筑材料需适应极端气候条件补充条款：若项目位于极端气候地区，可以添加：“乙方提供的建筑材料应能适应_______地区的极端气候条件，如温度、湿度、风力等。乙方需提供相关测试报告，证明材料