厂房无偿租赁合同范本

厂房无偿租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房一处，乙方因生产经营需要，经双方协商一致，甲方同意将上述厂房无偿提供给乙方使用，乙方同意接受甲方的无偿租赁条件，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房无偿租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方无偿提供给乙方的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米，具体位置及范围以附件一《厂房平面图》为准。

1.2甲方保证该厂房的所有权无争议，且未设定任何抵押、质押等权利负担，甲方对该厂房享有完全的处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续使用该厂房，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租赁用途

3.1乙方承诺将该厂房用于合法的生产经营活动，不得用于非法用途。

3.2乙方不得擅自改变厂房的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第四条交付与验收

4.1甲方应于____年____月____日前将厂房交付乙方使用。

4.2乙方应在接收厂房时对厂房进行验收，如有异议应在接收后____日内书面提出，逾期未提出视为厂房符合交付条件。

第五条维修与保养

5.1甲方负责厂房主体结构的维修与保养，保证厂房的正常使用。

5.2乙方负责厂房内部设施的日常维护与保养，确保厂房的完好无损。

5.3因乙方使用不当造成厂房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租给第三方。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转让给第三方。

第七条保险

7.1甲方应为厂房投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为厂房内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条保密

8.1双方应对合同内容及因履行合同而知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2保密义务在合同终止后仍然有效。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

9.2如乙方未按合同约定使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

9.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.2双方协商一致，可以变更或解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：__________