水电齐全单元房租赁协议书范本

水电齐全单元房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方单元房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的单元房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

1.3租赁房屋内水电设施齐全，符合乙方居住使用的要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方保证租赁房屋在交付乙方使用时，房屋结构安全，设施设备完好。

5.2租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护和室内设施设备的维修。

5.3因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非居住用途。

第七条房屋交还

7.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复原状后交还给甲方。

7.2乙方交还房屋时，应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第八条合同变更和解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

9.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______），并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签