套房出租合同范本

套房出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

乙方（承租方）：【乙方全名】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于【具体地址】的套房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的套房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【平方米】，具体结构及设施见附件一。

1.3乙方承诺租赁物仅用于居住用途，不得用于其他任何商业或非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前天数】书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后【退还押金天数】个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的居住状态。

5.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。

5.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用及管理

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品。

6.3乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得影响其他住户的正常生活。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前【提前天数】书面通知甲方，并提供第三方的相关信息，经甲方审核同意后方可转租。

第八条合同变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3利用租赁物进行违法活动的；

8.2.4其他严重违约行为的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

8.3.2租赁物存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

8.3.3其他严重违约行为的。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2乙方违约，甲方有权扣除全部或部分押金，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期