的安置房买卖协议书范本

的安置房买卖协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为安置房的合法所有权人，乙方有意向购买甲方所有的安置房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就安置房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______，权属证明编号为______。

1.2该房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等相关文件。

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封、扣押等权利瑕疵。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方。

2.2.2首付款：乙方应在房屋权属转移登记手续办理完毕之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方。

2.2.3余款：乙方应在房屋交付使用之日起______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方。

2.3甲方应在收到乙方支付的每笔款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后______日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并符合国家及地方的建筑和环保标准。

3.3甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、门禁卡等出入凭证，并协助乙方办理相关的物业交接手续。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲方应在收到乙方支付的首付款后______日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

4.2办理权属转移登记手续所需的费用由乙方承担。

4.3如因甲方原因导致权属转移登记手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

5.2如该房屋在交付后______个月内出现结构性质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3对于非结构性质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。

6.2如甲方未按本协议约定交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的______%作为违约金。

6.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日