二零二五年度个人租房合同安全风险评估及处理协议样本

二零二五年度个人租房合同安全风险评估及处理协议样本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全风险评估1.风险评估内容乙方对租赁房屋进行安全风险评估，包括但不限于房屋结构、电气系统、消防设施、燃气设备等方面。评估结果应形成书面报告，并提交甲方。2.风险处理措施乙方根据风险评估报告，提出相应的安全风险处理措施，包括但不限于维修、更换、改造等。乙方应确保采取的措施符合国家相关安全标准。二、安全责任1.乙方责任乙方应保证房屋在租赁期间的安全，对房屋的安全隐患进行及时整改。乙方应提供符合安全标准的租赁房屋，确保甲方的人身和财产安全。2.甲方责任甲方应遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方应配合乙方进行安全检查，发现安全隐患及时告知乙方。三、风险评估及处理1.风险评估时间乙方应在租赁合同签订后______个工作日内完成安全风险评估。2.风险处理期限乙方应在风险评估完成后______个工作日内完成风险处理措施。3.风险评估及处理费用风险评估及处理费用由乙方承担。四、其他约定1.本协议作为租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，按照租赁合同约定执行。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房屋进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方进行整改。有权根据租赁情况调整租赁期限，但应提前______天通知乙方。义务：在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。应遵守租赁合同约定，按时支付租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定使用租赁房屋。如甲方违反租赁合同，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证租赁房屋的安全和卫生，及时修复房屋损坏。提供租赁房屋的钥匙，并协助甲方办理入住手续。六、安全风险评估及处理1.风险评估内容乙方应在租赁合同签订后______个工作日内对租赁房屋进行安全风险评估，包括但不限于电气系统、消防设施、燃气设备等方面。评估结果应形成书面报告，并提交甲方。2.风险处理措施乙方根据风险评估报告，提出相应的安全风险处理措施，包括但不限于维修、更换、改造等。乙方应确保采取的措施符合国家相关安全标准。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，甲方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行约定。3.保证金甲方应在合同签订时支付给乙方______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁，应支付剩余租赁期间的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供安全的租赁房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条件以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日